标题：工商银行未停内房贷款

　根据《中国房地产报》日前报道称，中、农、工、建四大国有商业银行10 月底已停止了新增开发贷款审批。不过，北京工行（1398）新闻官昨日接受外媒访问时则表示，工行并未停止对房产开发商新增贷款。本报访问了某工行行长，他指出工行确实停止了新增信贷，但并无停止向开发商贷款。他解释说，新增信贷是在原有的额度上再增加贷款额，而工行在完成全年贷款目标后，便不再扩大贷款规模，只有等原有贷款偿还归位后，才将这部分金额贷给其他开发商。

　　仅停止新增信贷

　　之前农行负责人士承认，截至第3 季度末，农行已完成全年信贷任务，总行和各地分行基本停止新增开发贷的发放，但强调并没有行政叫停，有好的项目还是会贷款。农业银行（行情,资讯,评论）某信贷经理昨日向本报记者确认，各地分行并没有停止房地产项目审批手续，本月已有地产商成功申请贷款。然而，从10 月底，审批权力开始收紧，现在所有分行的房地产贷款项目都必须由省行或者总行最后批准。

　　仲量行大中华区行总裁张国正则指出，中国内地银行的信贷一向是在年底收紧，但不会完全停止，银行会视项目和公司情况决定。总体来讲，民营企业申请贷款愈发困难。他说多间国有房地产企业于11 月获得银行信贷，但不愿透露细节。

　　有分析师指出，收紧贷款等措施执行最严厉是在08 年。今年已有不少地产商有所准备，比如恒大已经在1 月和4 月融资两次。另外，年尾的资金链紧张，影响相对略小，部分北方城市冬季结冰，原本也需要停工，等到来年拿到信贷额再动工，也未尝不可。