标题：高性价比民生地产 新政下凸显核心价值

　　2008年，随着《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》在各地的落实和细化，“民生”成了房地产行业的关键词，中国房地产被推进了一个全新的“民生地产”时代。

　　而正当业界关于“民生地产”这一热词的讨论还停留在概念层面时，部分品牌地产商已率先把这一概念变成了实际行动，在全国打出了让利于民的大旗。

2009年，恒大地产、万科地产在惊惶一片的全国楼市中高调领跑，全国各地优惠幅度一样，消费者能够享受到实实在在的优惠，这种大幅度的让利为民，继续体现在这些品牌商家的项目中。

　　民生地产符合市场发展潮流

　　得民心者得天下，治国如此，治企业也是如此。“关注民生已成党和政府施政的主基调，只有主动帮助政府去解决民生问题，开发商才能获得更多的发展机会，才会赢得更多市场。”石家庄恒大一位负责人说，恒大已经把民生地产作为恒大的发展根基，契合了新一轮房产调控的国家目标，顺应了历史潮流。

　　“开发商不关注民众，民众也不会关注开发商。”省城一位房地产研究学者接受记者采访时说，实践已经逐渐证明，“民生地产”是符合中国国情的，非理性充斥着暴利的房市终将回归理性，泡沫终会褪去。

　　恒大的民生地产理念，得到了市场的积极响应，10月1日，中国房地产信息集团联合中国房产测评中心共同发布的《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售排行榜》显示，恒大地产以597万平方米的销售面积，再度在销售面积排行榜上独占鳌头。在石家庄，恒大城 (论坛 新闻)、恒大绿洲 (论坛 新闻)两个项目的人气也在持续上升。据相关部门数据显示，恒大城、恒大绿洲两个项目十一黄金周期间的销售业绩上名列前茅。“开盘额外85折特惠，赠送1500元∕㎡精品豪装。”不少购房者都是冲着这个优惠而来。刚刚从河北大学的陈教授就是恒大的拥护者之一，在去现场实地考察之后，就决定落户恒大绿洲。他告诉记者，他们对比了不少楼盘，但最终还是恒大绿洲的高性价比打动了他和妻子。

　　双金品牌筑就高性价比楼盘

　　这个高性价比具体体现在何处？“体现在土地成本优势、标准化运营和分享城市化进程上。”省城一位房地产研究人士告诉记者。据了解，恒大地产凭借超前的土地储备率，率先进入了土地成本低、升值潜力大的区域，石家庄作为急速发展的现代化省会则成了恒大布局二三线省会城市的一个战略制高点。恒大地产在全国拥有庞大的土地储备，其楼面价格却保持在较低水平。在石家庄，恒大的这一经营策略得以延续。

　　“恒大超常规、跨越式的发展得益于我们超前的战略思维，集约化的中央管理和标准化的运营模式，得益于我们快速开发、绝不囤地、让利于民、精品地产的理念。”10月23日，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在重庆恒大酒店开业盛典上接受媒体采访时，一语道出了恒大近年来超常规、跨越式发展的关键所在。

　　全国热销为上市一周年献礼

　　2010年11月5日，恒大集团在香港联合交易所上市（股票代码：3333）一周年。标志着恒大集团向国际化大型企业迈出的第一步已经成功。作为全国首屈一指的现代化大型房地产综合企业，恒大集团一直以来都是国际资本市场积极关注的对象。特别是去年上市首日，便创下了705亿港元总市值的记录，成为起于内地、在港市值最大的海外企业。今年10月11日，恒大在香港发布九月销售业绩，以51亿元的月销售额再度刷新单月销售记录，并呈现出量价齐升的态势，着实为在港上市一周年献上一笔贺礼。