标题：能否堵住热钱流入一线城市

 “热钱”警报全面拉响，监管部门也比之前更加“严阵以待”。

　  “商务部已经重点监视外资进入房地产的情况，不过目前来看，外资对房地产价格的影响还看不出直接关系。”16日，商务部发言人商务部新闻发言人姚坚表示之所以“重点监视”，是因为目前外资进入房地产领域的速度明显高于其他领域。

　  这是继11月15日住房城乡建设部和国家外汇管理局发出楼市“限外令”之后，又一部委的表态。

　  人民币升值背景下大量热钱流入内地，为了防范海外热钱入中国楼市，“限外令”的再次祭出也释放出一个明确信号：中国楼市不是热钱的“避风港”。

　  为拦堵海外热钱冲击楼市设置的重重“关卡”能否堵住来华淘金的热钱？有网友认为，相关部门出台新版“限购令”正当其时，也有网民坦言，由于现在外资投资楼市多以直接与房地产商打交道的方式，这种限制购 买的方式很难抓住“ 大鱼”。

　　 ■ 最新数据：

　  10月全国实际使用外资金额（FDI）76.63亿美元，同比增长7.86%，1-10月实际使用外资金额820.03亿美元，同比增长15.71%。其中，房地产领域直接投资今年发生了较大变化，1-10月累计增幅急增48.04%。从结构看，外商投资以普通住宅为主，旅游地产增长较快。

　  ■ 新闻背景：

早在2006年7月，建设部、商务部等6部委就共同签发过类似的“限外令”，只是当时政策并未严格限定境外及港澳台民众置业套数，也没有对境外机构进行专门设限。

2008年全球金融危机爆发，中国经济也遭到冲击，为了刺激经济复苏，“限外令”很快不了了之。

如今，在楼市调控的大背景下，“限外令”再次祭出，和此前推出的“限购令”、“限价令”三限出拳直击高房价。