标题：三水上个月一手房市场行情：月成交套数首次破千

　　市民忧心：广佛地铁辐射三水，或拉高楼价

　　业内人士：预计未来一段时间楼价不会跌

　　本报讯 (记者曾艳珠)佛山市建设局日前发布的数据显示，上个月三水一手房成交1120套，为今年来成交套数最高的一个月，三水一手房成交均价有6.83%的降幅，让市民“稍感欣慰”。下阶段三水楼市走向如何？记者将提供专业人士的意见供市民参考。

　　数据

　　上月成交套数破“千”

　　均价呈现微降

　　记者比对今年1~10月佛山市建设局发布的数据发现，其他月份的成交套数一般在400套上下徘徊。比如，业界称为“金九”即9月份的一手楼成交套数就只有399套。但10月份三水楼市的表现显然出乎意料之外，其一手楼成交了1120套、二手楼成交了211套，总成交套数超过1300套，目前总量稳居今年单月成交首位。有业内人士向记者指出，即使在去年成交大放量的情况下，也很少看到这样的成绩。

　　让有意购房的市民“稍感安慰”的是，尽管一手楼成交量、成交面积和金额都有大幅度增长，但成交均价和本年存量住宅成交套数、面积三个数字都出现了负增长，其中一手楼均价已低于6000元/平方米。

　　热点问题

　　广佛地铁效应会否辐射三水？

　　经纬房产专业人士认为，三水离地铁中心区较远，所以地铁效应暂不会辐射三水。对于三水而言，现在广佛肇轻轨影响较大，如果这条轻轨通往禅城中心区后有能方便与广佛地铁接驳，借助这种利好，轻轨沿线楼盘楼价可能有上涨。

　　未来一段时间楼价走势如何？

　　本地几位开发商和经纬房产的专业人士认为，禅桂楼市一向是三水楼市的风向标，现在这两个地方楼价都大涨，预计未来三水楼价也不会跌。