标题：广州新房网签数量暂保平稳 成交价格小幅下滑

　中新广东网广州11月22日电  (刘烨) 在经历10月下旬网签数量大幅“跳水”之后，11月以来，广州新房网签数量暂保平稳，每周维持在千余套。而来自广州市国土房管局阳光家缘的数据显示，上周网签均价环比下跌近2%。种种数据显示，楼市调控政策影响力逐渐加深。 

　　数据显示，上周即11月15日至21日，广州新房网签数量为1433套，较10月高峰时期下跌8成。而总体看来，广州限购令出台后一个月网签数量较前一个月跌幅也将近六成。成交价格方面，过去一周新房网签均价为12552元，环比上周12806下降近2%。 

　　自“9.29楼市新政”出台以来，系列宏观调控措施接踵而至，房地产市场随之降温。北京、上海等地房价已出现下跌。房地产市场未来走势引起各界关注。 

　　在近日举行的第二届中国地产年会上，中国房地产研究会副会长顾云昌表示，供应总量及保障房不足、贫富差距过大、舆论引导存在问题等多种因素导致中国房价高企。顾云昌认为，房地产市场在今年第四季度和明年保持量价稳定，销量可能会稳中有降，今年年底房价同比将为正，但总体上房地产市场能够实现软着陆。 

　　会上，也有专家指出目前中国投资渠道缺乏的现状，国家住建部政策研究中心副主任秦虹指出，国家应该为不断积累增加的家庭财富找到新的投资出口，实现货币财富的保值增值。   

　　而对于未来房地产的走势，众多学者和业内人士对地产前景仍保持谨慎乐观，并指出商业地产将成为未来地产行业的新增长点。