标题：做“品牌”房企逆市下也不寂寞！

　　新浪镇江房产讯：近期，严厉的房产调控政策仍密集出台，全国楼市持续观望。2010，注定是房地产史上不平凡的一年。

　　与受到调控影响较大的一线城市不同，镇江楼市还算火热。刚性需求旺盛，房地产起步晚发展正当时……这些都是构成镇江楼市现状的重要因素。而全国著名的品牌房地产商，万达、万科更是为镇江楼市加了两把热火。

　　不久前，万达金街旺铺Ⅰ期面世即告售罄、中心名宅开盘狂销600余套，11月中旬，万达金钻小户型480套房源开盘即清盘，逆市火爆狂销的万达现象，一度占据镇江各大媒体版面，引起市民热议。现万达循众加推金街旺铺Ⅱ期，万达正创造镇江商业地产一个又一个奇迹。

　　万科TOP系列的蓝山落户镇江，镇江有幸成为万科集团26年开发史上的第七座蓝山。近日蓝山一期低调开盘，推出创意洋房、宽景复式、庭院美宅三 种建筑形态，面积约在90~200平米之间。购房者热情难挡，开盘当日推出的近80套房源，短短两小时销售70余套，销售率高达90%，可见购房者对万科 蓝山项目价值的高度认可。

　　新政下，为何万达的各类物业都能缔造镇江楼市的销售传奇？万科蓝山项目还不为镇江市场所熟知，一经推出便受到追捧售罄？

　　笔者认为，万达、万科逆市下掀起的热销狂潮，离不开自身品牌的号召力、产品的绝对优势以及客户良好的口碑。许多房企单纯喊品牌而不注重品牌，这 是需要规避的问题。企业要想做大做强就必须坚持树立自己的品牌，做优质产品，提高产品在市场中的竞争力，拥有一个良好的口碑，掌握主动权，这样就算逆市也 不怕。