标题：楼市成交分化 价格平稳

　　全国：多数城市成交分化，价格稳定

　　本周在全国重点监测的30个大中城市中，16个城市楼市成交面积环比下跌，其中，6个城市跌幅超30%，4个城市涨幅高于30%，成交量陷入两极分化。10个重点城市中，天津、北京等5个城市成交量环比上涨，其中，天津位居涨幅榜首，达31.54%。

　　投资建议：我们给予房地产行业评级为“谨慎推荐”。本月建议的投资组合，我们选择公司受益于中西部发展的中天城投（000540）（20%）、不受政策调控影响的商业地产代表万通地产（600246）（20%），武汉区域龙头、估值较低的福星股份（000926）（30%）、以及善于在调控下把握机会，产品以刚性需求为主，销售好于行业平均，中西部项目储备丰富的万科A