标题：热点透视：融资渠道遭卡死 房企断粮唯降价？

　随着楼市二次调控的逐步深入，银监会开始对房企融资渠道进行严格把关，不少房企冗词提案均被驳回，业内人士称，开发商现在正面临一场断粮之灾。

　　再融资：60桩房地产再融资遭拒

　　多位投行人士表示,证监会在最近举办的一次投行业务培训会上向他们传递了这样一个信息:不再审批任何房地产再融资申请。其“房地产”限定的范围除了包括主营业务是房地产的企业外,还包括只要主营业务收入中有部分是来自房地产业的企业,“哪怕是一点都不行”。

　　投行人士均表示,这次的“一刀切”非常严格。

　　据知情人士介绍,监管层曾想过划定一个主营业务的比例,“但后来会里觉得如果拉一条红线的话,会很容易让一些公司通过转移的手法来规避掉,所以干脆就卡死、一刀切。”

　　据万得数据统计,今年以来,仅有中弘地产(000979.SZ)和凤凰股份(600716.SH)两家公司于年初在二级市场上实现了定向增发,但两家公司再融资总额不到30亿元;发行企业债的也仅有东华实业(600393.SH)、金丰投资(600606.SH)、新黄浦(600638.SH)、南京高科(600064.SH),总额仅 29亿元。

　　此前,证监会相关负责人曾向媒体透露,目前递交再融资申请的企业有160多家,其中60家涉及房地产业务。其中不少企业因为再融资申请的股东大会决议已经过期,只能撤回。