标题：六安：年底契税优惠政策将截止 市民排队缴税忙

12月14日，记者前往位于东大街的房产契税缴纳网点，下午两点半左右赶到现场时，只见陆陆续续有人进出六安市政务服务中心房地产分中心，上前询问，都说是来缴纳房产契税的。走进六安市政务服务中心房地产分中心二楼发现里面挤满了排队缴税的人。

　　记者随机采访了一位前来缴税的市民，该市民说到：“都排了一上午了，听说契税上调了，所以赶紧来交掉，免得以后多花钱。”“看网上说契税优惠到12月31日截止，我是特地从外地赶回来的。”一位刘姓市民向记者说到。

　　今年9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发通知，对房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策进行调整。通知要求，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房减免个人所得税等三项相关规定。

　　日前，省财政厅会同有关部门制定了具体操作办法，明确“家庭唯一住房”证明由家庭所在市或县(区)房地产主管部门出具，如因当地房地产主管部门暂不具备查询条件而不能提供“家庭唯一住房”证明，纳税人应向征收机关提交《家庭唯一住房诚信保证书》，对于纳税人提交虚假保证书、骗取税收优惠的，将严格按照相关法律法规进行处罚。调整后的政策从2010年10月1日起执行，即凡2010年10月1日以后(含2010年10月1日)签定购房合同的，按调整后的政策执行，2010年10月1日以前已签定购房合同，且在2010年12月31日前办理申报纳税手续的，仍按原政策执行。  离契税优惠截止仅有15天时间，市民缴纳契税积极性可想而知。

　　六安房产契税缴纳

　　—执行政策

　　缴税标准：安徽省目前执行的征收标准为4%，自2010年10月1日起，个人购买普通住房，且住房属于家庭（成员包括购房人，配偶及未成年子女等）唯一住房的，减半征收契税；对于购买90平方及以下的普通住房，且住房属于家庭（成员包括购房人，配偶及未成年子女等）唯一住房，减按1%征收。凡是2010年10月1日（含10月1日）签订购房合同的按照调整后的政策执行，2010年10月1日前已签合同的，且在12月31日之前办理的，仍按原政策执行。另据市政府发布六政[2008]31号文，其中第十三条明确规定，“促进住房消费。从即日起至2010年底，居民购买建筑面积90平方米/套（含90平方米）以下的普通商品房住房（含二手房）所缴纳的契税，由同级财政给予50%的一次性奖励。”

　　—缴税须知

契税缴纳地点：1、市房产中心二楼（东大街）2、市政务中心一楼后区33号（梅山南路）

缴款方式：持银行卡可在窗口直接刷卡缴纳

          持现金须到五牌里工商银行网点缴纳

领取税票：刷卡缴纳直接领取契税完税证

          现金缴纳者凭加盖银行现金收讫章回大厅换取完税证

　　东大街缴纳点14日发生停电事件，契税缴纳手续无法办理，提醒广大市民尽量前往政务中心办理。为了手续快速办理请尽量采用刷卡缴纳方式。市政务服务中心契税窗口周六下午2：30-5：30，周日上午8：00-12：00为契税征收加班时间，各县区购房者及外出务工市民，可利用周末休假回来缴纳契税。

　　严打票贩 缴纳契税领票采取实名制

　　记者在六安市政务服务中心房地产分中心门口注意到这样一则公告：“为打击票贩卖号，稳定契税征收秩序，从12月13日起，纳税人必须带本人身份证及购房合同原件，前来领取预约票号，一人一票，不得代领。”

　　据六安当地某媒体报道，在近日一次暗访中，发现有票贩出没，记者前往六安市东大街房产分中心却没有发现票贩身影，可见“实名制”一出，的确断了票贩的财路。

　　记者采访了东大街房产中心一位工作人员，了解到前两日确实有形迹可疑的人前来领票，自从出台这项规定后，前来缴税的的人大都能自觉排队领号，现场秩序也稳定许多。