人民银行的一个统计，让8年甚至更长时间不吃不喝才能够买上一套住房的人充满了愤怒。然而26.1%的投资者是不愤怒的，他们正将投资目光再度锁定在房地产业，这首先折射出房地产的投资品属性。房产是可以投资的，不管之前的“国十条”还是最近的房产税、限购令，不但没有让投资者却步，还让房产再度成为投资首选。
既然是投资首选，那就至少表明房产产生的利益是最大的。近日任志强作客中央电视台财经频道又老调重弹：到目前为止，房产总是看涨，还没有发现买房人出现亏损。当然，任志强的话还不足以左右投资者投资房产的行为，我估计，这些投资者将目光锁定在房产，是经过精密计算了的。房产税也罢，提高首付比例也罢，甚至是否能够按揭也罢，经过一系列的收益、风险比对，终重树起投资房产的坚强信念。
投资首选房产，或者还折射出操作手段非常简单。限购令下，谁又知道生出了几多对策？夫妻假离婚，至少就可以“吃进”4套，至于离婚是否假戏真做，那毕竟是另一个话题。房产投资者还可以借用一切能够借用的亲戚朋友，以他们的名义购买房产。至于他们借用了名义的亲戚朋友是否因此可能在个人信用报告中出现负面信息，甚至中国的房地产业是否出现“61年效应”，或是否步入日本、迪拜后尘，似乎与他们关系并不大，他们关心的只是自己是否赚钱。
当然，投资首选房产，还折射出城市化进程的加快，让投资者多了投资房产的市场空间；折射出政策调控遭到投资者的“灵活”应对。城市化进程的加快，购买力的增强，这其实是一种健康的购买需求，对房地产业的发展也起着积极的作用。但面对房地产业已经严重影响民生、住房已经成为国民生命中不可承受之重的严峻时刻，是否可以下一剂猛药，让这个行业回归正常呢？
笔者斗胆建议，仅仅作为个人观点，能否将房产作为必需品进行管理，一个家庭只能够购买一套住房？有居民要改善自己的住房条件，在购买新住房时，应当将此前的住房进行登记，相关部门对此套住房进行评估，“以旧换新”，购买者只需补足购房差价即可。而原来的这套住房便由政府收回，作为公租房处理。如果有人采用假离婚的方式，夫妻两人各买一套，当这对“假夫妻”以后将两套住房赠送给他人，或以遗产的方式由子女继承，若继承人超过一套住房，政府可征收50%的继承税，让继承者只能拥有一套住房。虽然，这对“假夫妻”有生之年拥有了两套住房，但毕竟不能够流通，产生不了收益，他们总得掂量掂量了。当然，还得有一条：除了开发商，任何人不得随意出售住房，若有出售者，今后若干年内在该地不得购买房屋，如此可杜绝有投机者买一套出售后再买再卖……
当然，规范房地产市场办法多多，笔者希望房地产行业早日回归正常，让国民都居者有其屋。