标题：外资对冲中国房地产调控效果

当前中国房地产正经历着史上最为严厉的宏观调控政策，但外资对该市场的热情近几个月来却有增加趋势。一方面，由于银根收紧及房地产调控政策，中国国内不少房地产企业出现融资困难，于是将“橄榄枝”抛向手握大量资金的外资；另一方面，从长远来看，中国房地产业前景依然良好，外资的逐利本性使得中国房地产业对于外资充满诱惑；同时，人民币升值预期也对外资流入房地产市场产生了积极影响。究其根本，外资资金来源于外国，基本不受中国对房地产商融资调控的影响，而目前欧美不少国家货币政策仍然十分宽松，一旦形成趋势，将在一定程度上对冲中国房地产调控的效果。

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