标题：CRIC看五矿地产南京有限公司

　　五矿地产南京有限公司成立于2008年8月7日，注册资本89480万元人民币，注册地为南京。五矿地产南京有限公司为法人经营企业，主要从事房地产开发、商品房的销售、租赁、物业管理及相关配套服务，是五矿建设有限公司(香港联交所上市代码0230)的附属公司，最终控股方为中国五矿集团公司。

　　发展历程

　　中国五矿集团公司于2007年成功入围《财富》500强，控股和参股14家国内外上市公司，总营业额达到了218亿美元。 2007年6月，中国五矿获中国国务院国有资产监督管理委员会批覆，增列房地产开发与经营为其主营业务之一，整合资源，凭借五矿建设香港上市平台并以“五矿地产”的品牌进军国内房地产市场。五矿建设立足于香港、拓展在内地房地产项目。在南京、长沙、珠海皆有很多成功项目。整个“五矿地产”旗下项目更是拥有土地开发面积500万平方米、涵盖20余个城市。目前五矿地产在南京共开发2个项目，分别是御江金城和东方龙湖湾，建筑面积达到40万平方米。

　　市内布局

　　五矿地产的两个项目御江金城和东方龙湖湾分别位于南京河西和江宁区，占各自区域上市量的3%和6%。

　　客户类型

　　五矿地产客户类型主要以城市中端或中高端消费者为主流，由于五矿地产在南京的项目较少，且进入南京市场时间不长，吸引客户的最大因素是五矿集团的知名度。

　　产品组合

　　五矿地产涉及到的产品类型是住宅，包括普通住宅和别墅。

　　营销战术

　　五矿地产推出的项目一般以折扣为营销策略，御江金城一次性付款最高97折，按揭最高98折；龙湖湾一般客户会享受一个点的优惠。

　　土地储备

　　截至11月底，五矿地产南京有限公司拥有可售建筑面积约19万平方米，开发比21月。并且五矿地产在南京目前并无拿地的打算。