标题：存款准备金率上调将反应在明年上半年的房价上

今日，中国人民银行决定，从2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。针对此次上调金融类存款准备金率对房地产的影响，凤凰网房产及时连线了全国工商联房地产商会会长聂梅生。她表示，即将进行的这一轮提高存款准备金率的政策是在预料之中的。这也是政府对控制流动性的信号，但这对房地产的影响可能不会马上显现，最早可能在明年上半年会在房价上有所体现。

　　据悉，今年1-11月中国多城市房价同比增加7.7%。而去年同期的房价是在金融危机之后，中国房价快速反弹的结果，在今年两次宏观地产调控之后却没有出现让业界期待的房价回落的情况。在聂梅生看来，今年的前11个月的房价依然如此高速的增长，政府在执行从紧的货币政策之后，可以抑制资金流动性过快增长的最好的政策唯有提高存款准备金率。

　　金融部门采取控制流动性资产的政策是否能促使房地产政策的出台呢？聂梅生表示，目前，相关部门的首要任务就是防止通货膨胀，而货币政策和金融政策都是为了防止通胀。  

　　据悉，今年1-11月房地产企业投资已达4万2千亿。针对房地产依然高企的投资量，聂梅生表示，未来有关部门对房地产业采取的政策或将在“采取货币政策、防通胀政策”的基础上，从房产税方面，从改革“招牌挂”土地供给制度方面来收缩投资并促进对房价的实质性回落。