标题：〔中国房地产〕落实楼市调控尤需地方政府有力执行

路透北京1月4日电---人民日报周一发表时评称,落实房地产调控政策,需要多方面的努力,尤其依托于地方政府的有力执行.而推动地方政府财权与事权相适应,解决地方政府面临的"钱少事多"的现实难题,是行政管理体制改革的迫切要求.

时评表示,"国十条"等楼市调控措施在执行时被一些地方打了折,除了流动性过多、通胀预期增强等市场因素之外,有的地方政府没有担当起相应的责任,或许是重要症结.

"地方在调控中动力不足,原因或在于地方利益的考量及其对土地财政的高度依赖,"时评指出,"有的地方尝到了土地财政的甜头,他们为获取高额土地出让金,采取种种措施,推高地价,抬高房价,以此换取好看的GDP和政绩."

住建部部长姜伟新日前称,今年将适时会同监察部对省、市政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,将进行约谈直至追究责任.

但时评表示,尽管有关部门多次表态,截至目前,人们还没有看到有地方政府在楼市调控中被追究责任.

时评指出,当前有的地方深度介入房地产行业的惯性没有消除,个别地方明降温、暗托市;限购等各项调控政策在执行中被"软化";廉租房或经济适用房的供给乏力,个别地方还有虚报数字之嫌等.地方执行的"短腿",让中央调控政策成了扬汤止沸.　

时评表示,落实调控政策,需要多方面努力,尤其依托于地方的有力执行.有令不行,调控就难免"雷声大雨点小",不仅房价难稳,政府的公信力也会受到损害.

中国政府2010年以来持续调控过热的房地产市场,尽管打压政策接踵而至,以及央行采取两次升息及六次上调存款准备金率收紧流动性,但房价仍居高不下