标题：12大“价值名盘” 收官虎年京城楼市

　富力、万科、龙湖、保利等名企项目领衔

　　12月28日，由参考消息•北京参考、中国名牌、中国记者等中央权威媒体联合主办的“责任地产·价值楼盘--2010年度京城最具价值名盘”活动正式在京揭晓。富力地产、保利地产、远洋地产、龙湖地产、韩建地产等多家知名房地产企业的知名项目获得了此项殊荣。

不少业界人士在颁奖现场表示，评选出年度最具价值楼盘，无论是对房地产市场还是置业者，都具有极高的示范和指导意义。

　　12项目获此殊荣

　　记者在“责任地产·价值楼盘--2010年度京城最具价值名盘”颁奖现场了解到，共有12个知名项目获得2010年度最具价值楼盘的殊荣。其中，富力金禧花园 (论坛 新闻)、世茂宫园 (论坛 新闻)、五矿万科北京欢庆城 (论坛 新闻)、富力十号 (论坛 新闻)、远洋沁山水 (论坛 新闻)上品、太阳公元 (论坛 新闻 视频)、金茂府 (论坛 新闻)，共7个项目荣获最具价值名盘之宜居住宅奖；富力丹麦小镇 (论坛 新闻)、保利垄上 (论坛 新闻)、富力湾 (论坛 新闻)共3个项目荣获最具价值名盘之典藏别墅奖；长楹天街和金贸中心 (论坛 新闻)则荣获最具价值名盘之商业地产奖。

　　记者在活动现场所见，来自各大知名房企的开发商代表们济济一堂，分别对目前楼市状况发表了自己的看法，并纷纷表示十分重视此次评选活动。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林在日前接受记者采访时就表示，在房地产行业的发展愈加成熟后，随着购房者对居住品质及项目周边环境要求的提升，只有少数真正具有优质品质和人文价值的楼盘，才可以获得购房者青睐。“这种情况下，作为房地产企业，观点也应该随之改变，要将发展重点放在项目品质上、生态环境的打造上，以及项目品牌建设上，这样才能抵御房地产市场的调整和波动。”王珏林表示。

　　另外，记者了解到，此次2010年度京城最具价值名盘评选的的公平、公正性，也是其对行业具有指导和示范意义的重要原因之一。据记者了解，此次活动中的评选标准在房产基础价值、地产区位价值、居住长期价值、投资回报价值、开发商品牌价值这5个方面的基础上，按照3大价值体系5大细分系统28项具体指标，进行全面、系统的评选，同时结合多个权威媒体的力量，凸显活动的公平、公正性。也正是因此，活动才受到了来自房地产企业和置业者等多方面的重视和关注。

　　获奖项目成置业标杆

　　一位购房者之前在给组委会的来电中表示，一直非常关注报纸上关于价值名盘的报道，“我自己想买一套周边环境较好，项目品质也比较有保证的房子，最好能是大品牌开发商的项目。现在楼市贷款政策总在调整，基本上短期内也就只能贷款买一套房了，所以希望能买一个各方面都比较符合自己需求的保值性能好的楼盘。”这位购房者表示，现在市面上在售楼盘种类太多了，同一区域的楼盘就有很多种价格，也分辨不清哪种是能够保值的，哪种是价钱被炒得虚高的，因此，现在很希望看到哪些楼盘能经过评比脱颖而出，自己可以有个判断的标准。

　　除此之外，也有一些购房者干脆打电话给组委会，要求评选组委会直接帮其介绍保值性能好的楼盘。而另一方面，银行等金融机构也对组委会表示，希望能在第一时间知晓最终的揭晓结果，为自己明年的授信工作作为参考。

　　记者获悉，此次评选活动除了为购房者和金融机构提供了参考依据外，也对获奖项目带来了很大的影响。远洋沁山水上品售楼处的一位工作人员就对记者表示，在项目获得最具价值名盘殊荣的第二天，就有一些购房者纷纷来电咨询此次评选情况，并表示要来售楼处看一看。而金贸中心项目的相关负责人也表示，希望能够借助最具价值名盘之商业地产的称号，为项目在售的商业业态的销售带来利好的影响。

　　一位一直关注此项评选活动的业内人士告诉记者，希望今后房地产行业内有更多类似评选活动，希望能借助评选活动的影响力和权威性，带给置业者更多选择的依据，也同时对房地产开发企业起到警醒的作用，警惕开发商要为置业者提供更好的产品。

　　2010年度京城最具价值名盘

　　富力金禧花园

　　世茂宫园

　　五矿万科·北京欢庆城

　　富力十號

　　远洋沁山水·上品 (论坛 新闻)

　　太阳公元

　　金茂府

　　富力丹麦小镇

　　保利垄上

　　富力湾

　　长楹天街

　　金贸中心