标题：商品房销售自5月起明码标价,不得加收费用--发改委

路透北京3月22日电---针对中国商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明和价格欺诈等问题,中国将今年5月起施行商品房销售应明码标价,即公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素.

周二刊登在发改委网站的文件规定,商品房销售明码标价实行一套一标,除公示代收代办收费和物业服务收费外,商品房经营者不得加收任何未标明费用.

"对不执行明码标价规定、明码标价不规范,或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为,要依法严肃查处."发改委称,"对情节严重的典型案例要予以曝光,以儆效尤."

规定还罗列了经营者应明确标示的、与商品房价格密切相关的因素,其中包括开发企业名称,土地性质和使用起止年限,容积率、绿化率和车位配比率,建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积等细节.

"对已销售的房源,商品房经营者应当予以明确标示.如果同时标示价格的,应当标示所有已销售房源的实际成交价格."规定并称.

发改委新闻稿提到,按去年国务院出台的房地产调控措施要求,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,严格按照申报价格明码标价对外销售.

今年1月以来,中国加大了房地产调控力度,政府一再要求各地加紧出台调控细节和目标并强调落实.虽然2月间更多城市的房价涨幅已经放缓,但同比价格下降的城市仅有一个,显示稳定房价的任务仍十分艰巨。