世茂房地产称，旅游地产市场潜力巨大，未来有分拆旅游地产业务上市的计划。
3月22日，世茂房地产召开2010年业绩发布会，公司主席兼执行董事许荣茂表示，公司投资会根据“十二五”调整。“以往我们的销售主要靠住宅，现在会多涉及商业、旅游（地产），这些就是对服务业发展的最好体现。”许荣茂说。
世茂房地产副主席兼执行董事许世坛还表示，非常看好旅游地产产业，也希望能将该产业独立上市。
世茂房地产公布的年报显示，2010年营业收入为217.9亿元，较上年升28%；全年利润上升52.4%至55亿元；全年合约销售额达305亿元人民币，同比增加约36%；总合约销售面积253万平方米。
世茂房地产设定2011年的合同销售目标为360亿元。许荣茂表示有信心完成这一目标。他声称A股上海世茂今年的销售额目标暂定100亿，旅游产业今年的销售预计能达到70亿，再加上投资性物业的收入，今年计划达到180亿，占到今年销售目标的一半。
世茂并非是第一家明确表态将调整战略的房地产开发商，金地集团董事长凌克也在业绩发布会上明确表示，商业地产是金地今后重点发展的方向。
“今后金地将会大力投资，争取未来五年里在全国投资20个综合体，使商业资产总额达到600亿，再创一个今天的金地集团。”凌克称。
招商地产也于近日将旗下商业地产业务拆分，未来将加大在商业地产的投资比重。龙湖、万科等传统住宅开发商，也在业绩发布会上表态将涉足或大力投资养老地产、旅游地产。