标题：楼市凸显“高校效应”催热学区房

又是一年毕业季，母校和故乡一样，都是回不去的地方。据统计，2013年全国有近700万高校毕业生就业，被称为“史上最难就业年”。而随着近年来，租房市场温度的日益高涨，“毕业季 买房季”似已成为高校毕业生另一不错选择。“母校情结”则在这波买房潮中起着不可忽视的作用。

近日，记者走访盛源·学府名城、正成·东区一号、华润·幸福里等学区房发现，高校教师以及毕业后仍怀有“母校情结”的学生们,已经成为这些楼盘的消费生力军，另外客户中也出现90后身影，其中不乏刚大学毕业就买房的“毕房族”。

学区房大优惠 配套吸引买家

近年来，大学周边的楼盘成为购房者关注的热点，成熟的教育、生活配套和“大学情结”成为其下单的关键，值得一提的是，高校教师以及毕业后的学生,已经成为许多学区房的消费主力军。

小冯是2011年毕业的理工学子，这两年一直租住在万年场，断断续续也往理工大学跑了很多回了。理工附近的正成·东区一号最近颇为吸引眼球。小冯在东区一号看中了60多平米的套二，她打算约上两位同学一起过来排号，大家以后继续做邻居，等过些天开盘的时候看下价格。

由于地缘因素，售楼部经常会有理工大学的老师和校友前来光顾。据项目置业顾问介绍：目前项目已有500余组客户进行了排号，其中不乏成都理工大学的学生和老师。和东区一号同一天，位于西南交通大学犀浦校区的盛源·学府名城同样出现相似的情况。

记者实地踏访，学府名城的位置就在交大犀浦校区内，是真正意义上的“学院房”，共享大学校园内的文化氛围和齐整配套。另外，刚刚开通的地铁2号线西延线犀浦站，距学府名城仅2公里，在一定程度上也增加了学府名城对于校友们的吸引力。

楼市现“高校效应” 吸引师生来买房

在几年前，川大江安校区周边还是荒芜一片，而从07年开始，从川大到成都信息工程学院，很多楼盘鳞次栉比，和贵·久居福、润扬·川大河畔、温哥华花园、翰林南城、康桥品上的拔地而起，区域内的商业、房地产业不断繁荣发展，人文气息日益浓厚，软、硬环境的竞争力都得到了大幅提升。

以蓝光·空港国际城为例，当年的圣菲TOWN城就是怀抱着“空港造城”的理想动工，时至今日，成为区域内的首席大盘。目前空港国际城正在推的LOFT户型吸引了不少川大毕业生的注意力。应届毕业生张同学吃完班上的散伙饭没两天，就跑到空港国际城看房子，他想买个LOFT作为工作室办公用，以创业解决就业。而蓝光在售的44-76LOFT户型，均价6300，在可承受的范围内，算是不错的选择。

另外，川师附近的华润·幸福里、电子科大附近的太阳公元同样受到校友们的关注。华润·幸福里的置业顾问告诉记者：虽然我们的产品不是纯粹针对刚毕业的大学生，但绝对吸引了川师的教职工前来。另外，为解决毕业生的住宿问题，许多家长也是“鼎力支持”高校毕业生买房。

毕业就买房 “母校情结”助推学区房热

记者从开发商处了解到，年轻置业人群在购房中占不小比例，其中更不乏90后“毕房族”。“我们楼盘不少小户型都是以孩子的名字买的，基本按揭比较多。”对此，某业内人士表示：目前二手房市场租金价格的上扬，导致部分高校毕业生高呼“租不起房”，而家长也希望子女工作无后顾之忧，买房成了他们的首选。

在正成东区一号看房的张女士说：“我是替女儿看房，她毕业后留在成都发展，虽然首付要花掉我们不少积蓄，但提前把房子准备出来也算是一项投资，另外房贷让女儿自己还，也能给她一些工作上的压力和动力。”

而对于刚毕业的大学生来说，习惯了学校生活以及对学校浓浓的依恋情结，也往往就近选择学校附近的楼盘，如川师附近的华润·幸福里、成都理工大学旁的富临·理工、正成·东区一号等也成了这些大学毕业生买房的首选。成都晚报记者 吴海峰 陈利 蒋茜