距离地块东南侧不远处，为上海
（楼盘）2014年总价地王项目大宁金茂府，该项目目前售价7万元/平方米。
观点地产网讯：9月23日晚间，珠海
（楼盘）华发实业股份有限公司公告称，为促进上海市闸北区
市北高新(
600604,
股吧)技术服务业园区N070501单元09-03地块的开发建设，公司的下属子公司珠海华炜
投资发展有限公司与华润旗下的超智资源有限公司成立了合资公司。
上述合资公司名为上海华泓尚隆
房地产开发有限公司，注册资本为55亿元，双方各出资27.5亿元，各占50%的股权。
公告显示，合资公司的经营范围为在闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块内从事住宅及配套设施、办公楼、商业、人才公寓设施的开发、经营、销售和出租；物业管理；停车场管理。
在其组织架构中，超智资源委派二名董事，珠海
华炜委派三名董事，且双方各委派一名监事，合资公司日常经营管理实行总经理负责制。
华发表示，本次对外投资是为了促进闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块的开发建设。能够充分发挥合作双方的优势，有利于公司进一步开拓上海市场，扩大公司在上海的品牌影响力，促进09地块的开发建设。
早前6月3日下午，上海闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块、宝山区大场镇W121301单元38-02地块两幅地块出让。
华润华发联合体以总价87.95亿元将N070501单元09-03地块收入囊中，溢价26.87%，楼板价38062元/平方米，成交总价也刷新了上海今年的地王纪录。
资料显示，N070501单元09-03地块东至规划云照路，四至范围西至万荣路，四至范围南至汶水路，四至范围北至规划云飞路，
土地用途为住宅办公，出让面积87197.2平方米，容积率2.65，挂牌起始价69.32亿元，起始楼板价为30000元每平方米。
该地块在出让条件中，明确要求配建不低于总建筑规模15%的人才公寓，共21740平方米，由受让人用于租赁，不得擅自销售。根据出让合同，地块住宅规模要求占比83-85%，办公规模占比15-17%。
值得注意的是，大宁板块成为房地产的热门区域。今年3月20日，华润华发联合体曾以70.5亿元的高价竞得上海市闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块，刷新年内纪录，此次推出的闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03地块正是上述地块的姊妹地块。
同时，距离地块东南侧不远处，为上海2014年总价地王项目大宁金茂府，该项目目前售价7万元/平方米。