标题：北京霄云路8号1.6亿签两套房疑为外资成交首单

1楼

杨驰凯 发表于：2015/9/25 14:21:00

　9月24日，有消息称，霄云路8号签约了一套单价16.8万，总价8736万元的公寓，同一天，霄云路8号还签约了一套单价16.2万、总价7283万元的公寓，2套房总计1.6亿。

　　据媒体消息，这两套顶豪的买家，一个是本土客户，另一个是来自东南亚的某基金机构。执行10年之久的楼市“限外令”刚在20天前宣告解禁，而审核购房资格需要10个工作日，也就是说，霄云路8号这2套顶豪，可能是“限外令”解禁后的首单外资成交。

　　根据其官网介绍，合生·霄云路8号位于燕莎商圈和第三使馆区，紧邻美国、日本等15国大使馆，朝阳公园、丽都花鸟园、太阳宫公园三园环抱，周边聚集了凯宾斯基饭店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、德国国际学校、加拿大国际学校、和睦家医院等涉外配套；项目建筑基地保留了近40万平米的原生城市森林，以圆明园的皇家手笔造园；总规划用地面积108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。

　　根据资料，5月13日，市场消息称，北京（楼盘）顶豪代表的合生·霄云路8号拟推出D5号楼顶层近1000平方米空中四合院。单价36万元起，最高50万元/平方米，计算下来，单套物业的总价将在3.6-5亿元之间。

　　对于空中四合院的高单价，中原地产首席分析师张大伟曾指出，一个市场最顶尖的豪宅价格表现越高，说明这个市场豪宅消费的天花板是越来越高，如果每年都在突破这个天花板，说明这个市场豪宅市场的成长性有潜力，就豪宅项目来讲，后续还会有更多的项目涨价空间。

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标题：北京霄云路8号1.6亿签两套房 疑为外资成交首单

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