10月8日，上海
（楼盘）链家市场研究部发布数据报告指，9月上海市商品住宅的供应量为182.9万平方米，成交量为141.6万平方米，成交均价为30857元/平方米。
供应量方面，9月商品住宅的供应量达到183万方，环比上涨135.7%，同比上涨39.5%，并创下了近八年来的月度新高水平。其中，浦东花木板块的
陆家嘴(
600663,
股吧)锦绣前城，9月以超13万方（共计1106套）的新增预售量入市。
9月份，各大区域中，浦东、青浦、松江、
金山均有大幅项目入市，新增预售量均超过20万方，而浦东以超36万方的预售量位居榜单。
而从入市时间上来看，9月下半月预售量也明显高于上半月，下半月的预售量达107万方，占全月预售量的近六成。尽管入市量大增，但开盘项目则相对有限，不少项目将开盘时间定在10月，开发商捂盘现象较为严重，尤其是中高端项目。
成交情况，9月商品住宅的成交量为141.6万方，环比上涨13.6%，同比上涨84.8%，但仍不及今年5、6月份成交量。9月仍以刚需项目交易为主，成交均价依然维持在3万出头的水平，较8月略有上涨，其中单价低于3万元/平方米的项目占比已达63.6%。
9月成交量表现最好的项目是依然是南汇临港新城板块的限价房项目宜浩绿园，共成交829套公寓房源（共计6.93万平方米），比8月增加了300套，成交金额为5.95亿元，成交均价为8576元/平方米。
此外，中高端项目中，9月表现较为突出的是位于浦东张江板块的万科翡翠公园和闸北大宁板块的大宁金茂府，成交量分别为2.12万方（共计190套）和1.38万方（共计119套），成交额分别为11.04亿元和10.59亿元。
上海链家市场研究部总监陆骑麟表示，9月新增预售量出现爆发式增长，成交量虽不及供应抢眼，也并未超越6月成交
高峰，但也实现了稳步增长。
但从房企推盘情况以及“十一”房展会打折促销幅度来看，其诚意度相对有限，捂盘情况较为严重，待价而沽的意图较为明显。