标题：全球房价涨幅最快城市沪、京位

　商业地产投资与服务公司世邦魏理仕3日在其最新研究指出，全球十大年平均住房价格涨幅最高城市中亚洲占四席，上海（楼盘）和北京（楼盘）分别以14%和12%的涨幅，位列第七和第八位。

　　排名榜首的是爱尔兰共和国的首都都柏林，都柏林的住宅市场因该国国内整体经济回暖而受到提振，平均房价按年上升21.6%。香港以20%的涨幅紧随其后，位于中东的阿布扎比也以12%的升幅跻身前十。

　　京沪两地住房成交量的飙升始于2015年3月，中国央行等三部委联合发布3·30新政，即降低二套房商业贷款首付比例并同时下调住房公积金贷款的首付比例，以及此后在5月和6月相继宣布降低基准利率，这些政策调整都明显起到了刺激购房需求的作用。李