标题：国瑞地产25.25亿再拿北京昌平地块 楼面价4.3万/平

　11月19日下午，国瑞地产以44.95亿元一举拿下北京（楼盘）昌平区北七家镇两宗地块，其中第二宗拿下的是沟自头村储备开发项目东侧地块，总价约25.25亿元，现场配建4.2万平限价房。据中原地产首席分析师张大伟测算，剔除配建部分以外的楼面价达4.3万元/平方米。

　　现场消息显示，沟自头村储备开发项目东侧地块报价房企有，国瑞、保利、平安万科联合体、中粮、中铁建、华润招商九龙仓联合体、金地旭辉永同昌北辰联合体、富力未来科技城联合体8家。

　　据观点地产新媒体查询公告，沟自头村储备开发项目东侧地块，即GZT-05-2、GZT-04、GZT-03、GZT-10、GZT-11、GZT-12地块，东至海德堡花园东路，南至八仙别墅南侧路及岭上北路，西至GZT-05-1地块，北至定泗路；土地面积约9.42万平方米，建筑控制规模18.75万平方米，挂牌出让起始价为16.83亿元。

　　该地建筑使用性质较为复杂，为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、U17邮政设施用地、A33基础教育用地、A61机构养老设施用地、A51医院用地。

　　另外，公告还称，本次出让宗地内须配建建筑规模2.99万平方米的“人才公共租赁住房”；而配建的“限价商品住房”销售限价为1.2万元/平方米。