标题：乔秋凌：高铁时代城市优势扩大 吸引投资客助商业发展

　365淘房 芜湖（楼盘）讯芜湖新火车站11月27日全面启用，宁安高铁也即将开通，一系列利好消息让芜湖市民欢欣鼓舞。其实城市建设发展不仅方便市民出行，对各行各业都产生一定程度的影响，那么对芜湖楼市影响如何呢？城市之光营销总监乔秋凌认为，“尤其是高铁时代来临，城市的发展前景将更加广阔，城市的优势也将扩大，势必会吸引周边投资客流驻芜湖”。开盘通知我我要抢购 销售热线：400-8181-365 转108943

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城市之光营销总监乔秋凌

　　“新火车站开通和高铁时代来临，对芜湖楼市影响不仅体现在对住宅方面，在商业方面也更加明显”，乔总分析，“芜湖商铺的价格可能只相当于南京（楼盘）江宁地区的住宅价格，价格优势明显，是对投资客的最大吸引力；另外，芜湖商业目前正处于发展期，周边城市的投资者无不想抓住这一商机。芜湖投资优势明显，再加上交通条件的改善，"时间换空间"一概念将体现的淋漓尽致，即用更远的距离和更短的时间，换来更好的居住品质和更有价值的投资”。

芜湖火车站实景图

　　不仅如此，乔总坦言，“近两年芜湖旅游业发展迅速，交通的便利也是吸引游客的重要因素，有了大量游客的进驻，一定程度上促进芜湖经济的发展，经济发展是房地产发展的推手，如此良性循环的趋势，值得我们期待”。

　　苏宁环球(000718,股吧)作为芜湖重要的房地产项目，不仅为芜湖市民带来全新的居住体验，更大力打造一站式商业综合体，乔总介绍，苏宁环球城市之光B2商业为大型商业办公综合体，地下一层为商业及办公的设备区及停车场，满布人防。地上包含一个四层的购物中心，多个两到三层的独栋沿湖商业体，两栋带两层底商的十二层办公楼。地块用地面积10.5万方，总建筑面积27.5万方，其中地上19.3万方，地下8万方。项目分三期开发：一期为沿湖商业1#~6#，2~3层，地上总面积2.6万方，地下面积1.5万方，商铺总户数70间，为精品商业区，大型餐饮与休闲简餐；二期为7#~11#沿湖商业加12#办公，沿湖商业2~3层，面积1.8万方，商铺总户数87间，为精品商业区，大型餐饮与休闲简餐；办公12层（一二层为商业裙房），地上面积3.4万方（一二层商业裙房面积0.9万方），办公塔楼分两栋，一栋办公，一栋公寓，套数390间，二期地下面积约2.6万；三期商业正在规划当中，相信苏宁环球的三期商业一定会精彩绽放面。

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