标题：警惕万科故事： 这里是十大最有可能易主房企

万科为何会屡屡被“野蛮人”盯上？这是因为作为世界第一大房企的万科，不仅资产优良，业绩突出，而且信用良好、品牌优质，无疑成为“野蛮人”眼中的一块肥肉。再加上万科股权长期分散，第一大股东华润在长达十几年的时间里仅持有15%的股份，且股价低迷，市盈率长期维持在10倍左右，使得金融机构收购万科股份不必付出更高的代价。

　　除万科外，2016年，哪些房企还有可能被“野蛮人”敲门？哪些房企最有可能“易主”？

　　标准排名根据中国A股146家上市房企的第一大股东持股比例和市盈率情况，剔除第一大股东持股比例高于30%和市盈率高于30倍、低于0倍的上市房企，从而得出“标准排名2016年中国A股上市房企易主风险TOP10”。

　　据悉，新黄浦(600638,股吧)、金科股份(000656,股吧)、大名城(600094,股吧)B、金地集团(600383,股吧)、阳光城(000671,股吧)、福星股份(000926,股吧)、金融街(000402,股吧)、中洲控股(000042,股吧)和南江B都跻身“标准排名-2016年中国A股上市房企易主风险TOP10”。

　　其中，新黄浦、金科股份、金地集团和金融街四家房企的前十大股东中，均有险资身影。天安财险持有新黄浦2.49%股份，华夏人寿持有金科股份1.6%股份，生命人寿和安邦则分别持有金地29.99%和20%股份，以及分别持有金融街13.33%和7.44%股份。

　　目前，金地集团原第一大股东福田投资仅持有7.82%股份，沦为第三大股东。但是作为第一和第二大股东的生命人寿和安邦保险，仍无法牢牢控制金地。

　　因为金地最新修订的2015年公司章程规定，单独或者合计持有公司10%以上股份且持有时间在一年以上的股东或者上届董事会，可以提名下一届董事会董事候选人；同时为保持公司重大经营政策的连续性，董事会换届时所更换、增加的董事数额总计不得超过上届董事会董事名额的1/3。这一制度的限制，使得生命人寿和安邦在2014年各自仅有一位董事进入金地董事会。

　　本届金地董事会9位董事的任期都是从2014年4月28日至2017年4月27日，这意味着，如果没有特殊情况发生，未来两年内，生命人寿和安邦几乎不可能增加董事会席位，也不能立马拿下金地的控制权。

　　但“野蛮人”的进入对公司的发展稳定还是有很大影响。在金地集团召开的2014年年度股东大会上，生命人寿和安邦联手否决了金地集团核心员工项目跟投、选举丁玮和王俊为独立董事的三项重要议案。

　　因此，标准排名认为，在“野蛮人敲门”前，股权分散、市盈率较低的优质上市房企还是要做好防御措施。