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在市场需提振、销售为王的年代，作为“年度中国房地产卓越100”前序榜单，观点地产新媒体首次选择在元旦这一时点，向全行业发布“2015年度中国房地产企业销售金额20强”。
翻过2015年的最后一页，2016年已经正式到来，在这个跨年的特殊时点，总结过往一年的表现与收获是一件顺理成章的事情。
对于房地产行业而言，过往一年是“艰难”的，无论是经济调整的大环境低迷影响，还是行业高库存与企业转型等自身因素，而这些都是众所周知的原因。
在企业层面，虽然新常态下销售规模已经不是衡量企业实力与表现的唯一指标，但仍然值得我们关注，并希望能通过观察销售表现，分析与总结一批标杆性企业过去一年的市场表现。
有鉴于此，在市场需提振、销售为王的年代，作为“年度中国房地产卓越100”前序榜单，观点地产新媒体首次选择在元旦这一时点，向全行业发布“2015年度中国房地产企业销售金额20强”。
万科重夺榜首 恒大挤进2000亿军团
2014年底的“万绿之争”仍历历在目，最终绿地首次在该年度成功将万科拉下行业销售金额榜首位置，成为第一。
2015年，万科和绿地的表现截然不同。万科全年仅有1个月度销售金额低于100亿，从5月开始，连续8个月销售金额超200亿（全年共9个月超200亿），增长稳定。
虽然万科重夺榜首，但也并非事事顺意，年底爆发的“万宝之争”，使得万科被放置于全国媒体的聚光灯下，麻烦不断。资本并购与控制权之争对万科而言并非第一次，看起来应对经验丰富，但结果仍扑朔迷离。
至于绿地，2015年成功完成混合所有制改革并登陆A股资本市场，一度成为A股市值最大上市房企，销售方面却显得慢热，上半年仅完成约826亿销售金额，距离2800亿目标遥不可及。第三季度，绿地公布收金1409.7亿，仅达目标一半。
第四季度习惯性发力之后，绿地仍然成功超越一众千亿房企，保持了2000亿军团的身份。
排名第三的恒大是榜单亮点之一，除了足球带来冠军与影响力之外，恒大成为继万科、绿地之后的第三家2000亿房企已经足够令人意外。
恒大年初销售目标为1500亿，10月份即已早早完成，并随后宣布将销售目标提升至1800亿。从现在回顾恒大的表现，1800亿看来只是对外公布的一个指标，恒大内部也许早已明确要冲刺2000亿。
所有人都相信，海花岛是恒大冲刺2000亿的底气所在，那令行业吃了一惊的“爆卖”表现毕竟令人侧目。此外，这一年度大手笔在内地香港收购项目的表现，也是关于恒大不得不提及的几个瞬间。
千亿军团难扩军 下一家会是谁？
2015年，房企千亿军团仍然保持7家，考虑到经济与行业的艰难形势，这一点并非不能接受。万达、保利、中海、碧桂园分别位列4-7名，但对比2014年度的表现，万达稍微令人有些失望。
千亿军团之后，最大的猜想肯定是谁会在下一年度成为第八家千亿级房企。从榜单看，华润置地与融创、绿城最值得期待。
因“万宝之争”而被再次被媒体从故纸堆捡起的华润整合万科、华远故事，使得行业内重温了一遍华润置地的源起，并对华润置地曾经错失成为房企“第一巨头”有些感概。
融创、绿城同样如是，在2014年曾经有机会通过整合重组成为新的千亿级房企，但最终分手。一番令人眼花缭乱的分合大戏之后，绿城找到了新的“靠山”央企中交，融创则在孙宏斌的带领下继续在四处并购扩张。
500亿-999亿级别房企中，还值得关注的是华夏幸福以及招商蛇口（招商地产）。华夏幸福通过产业新城模式扩张，销售规模连续几年都保持了惊人的增长，并在本年度逼近前十位置；招商地产这一年忙于重组并以招商蛇口的名字重新上市，打造出了一个能在短时间内跻身千亿军团的巨无霸级上市企业。
金地集团仍然保持稳定，在险资举牌成为大股东之后，这一年金地销售从不足500亿增长到了600亿，虽然低调，但不低迷。世茂房地产则陷入调整、转型、去库存的短暂麻烦，销售较2014年小幅倒退。
龙湖、富力销售规模是与2014年度基本持平，在企业增长达到500亿之后，需要继续向上突破，看来是要有一些根本性的改变，而碧桂园应该会是龙湖与富力可以参考的一个案例。
同样值得注意的是，与2014年相比，500亿规模以上房企达到了16家，也就是说有两家这一年度成功跨过500亿的门槛，即龙湖与金地。
300亿-500亿 房企中坚力量的所在
500亿以下能够进入前20强的企业，只剩四个席位，分别为雅居乐、远洋地产、荣盛发展、新城控股。
雅居乐经历一番“磨难”之后，似乎正在重回正轨，不得不说民营家族企业总会有其自身局限性，未来要建立长期可持续发展的企业架构，陈卓林家族还需更加努力。
远洋地产则像是一个“另类央企”，企业管理层对于互联网及新思维、新模式都接受得非常迅速，企业模式与架构也建立得非常有特点。虽然2015年终时陷入两家险资争夺第一大股东的剧集，但外界都被“万宝之争”所吸引，似乎远洋的戏码不够吸引力。
新城控股也是度过了一个收获颇多的年头，运作“B转A”并成功打造了“A+H”资本市场平台，成为国内资本市场一次标志性事件，相信这也是王振华春风得意的一年。
20强企业中，荣盛发展显得“特别”，因为这是和华夏幸福一样，唯有两家成长于河北的企业。但荣盛发展没有和华夏幸福一样拥有产业模式，其项目遍及全国东西南北大小城市。在部分二线及三四线城市库存高企、压力重重的年头，荣盛发展仍然能取得如此成绩，相信付出的努力需要更加多。
20强榜单呈现的是中国庞大房地产企业群体中最顶端的一部分，在榜单之外，肯定还有特别多的优秀企业无法一一列出。例如阳光城、旭辉控股等企业，在本年度同样完成了超过300亿的销售金额，仅以微弱差距未能上榜。
这一批300-500亿规模的房企，以及已跻身百亿军团的企业群体，未来将会是构成中国房地产企业中坚力量之所在。
作为“年度中国房地产卓越100”前序榜单，本次榜单全部采用销售金额为指标，在市场需提振、销售为王的年代，此榜单分量尤为重要。而综合采用财务、品牌、管理、模式等相关指标的企业排行总榜单将在3月发布的“2015年度中国房地产卓越100榜”中全面呈现，那将更是对房企2015年度表现最全面和综合性的一次盘点。