标题：上周南京日均卖房374套 新房库存跌破4.7万套
365淘房 南京讯2016年的南京楼市已经全面到来，虽然上周仅有4盘推出近500套房源，但纯新盘带来的看点并不少。 南京网上房地产数据显示，截至2016年1月10日20:00，南京楼市上周（1.4-1.10）共认购商品住宅2617套、成交3820套（不含溧水、高淳和都市圈），日均认购374套、成交586套，与前一周（12.28-1.3，认购4603套、成交3029套）相比，认购下跌4成多，成交却上涨近3成。 城南江北新盘首秀 上周4盘推476套房 上周的南京楼市较为低调，仅有4家楼盘推出476套房，不过城南新盘金浦翡翠谷项目详情业主社区相册样板户型地图和江北弘阳时代中心项目详情业主社区相册样板户型地图的首秀给南京楼市带来了不少的看点，后者的售罄也给区域公寓市场点燃了2016年的第一把火。>>>年内城东新老盘同发力 地王盘上市3万俱乐部扩张 金浦在1月8日同时推出城南的金浦翡翠谷项目详情业主社区相册样板户型地图和城北的金浦御龙湾。金浦翡翠谷为城南新盘，首次推出的是1号楼的74套房源，为103和115㎡的改善户型，成交均价22000元/㎡，引起了小行等周边区域改善购房者的关注。 同日（1月8日），城北的金浦御龙湾推出了H9号楼的66套房源，均为138㎡的四房。作为城北的改善盘，金浦御龙湾目前的价格为21500元/㎡。金浦南北两盘联动，为改善市场供货。>>>2016年楼市还会继续火？ 业内：今明两年要谨慎 桥北唯一挑高公寓项目弘阳时代中心项目详情业主社区相册样板户型地图在1月8日晚推出了首批306套房源，均为52㎡的挑高户型，成交价9000元/㎡，首付8.5万起。经过两个小时的选房，当晚所有房源全部售罄，为江北公寓市场点燃了2016年楼市的第一把火。>>>2015房地产销售龙虎榜揭晓 最牛房企卖了近89亿 除了江北、城北和城南之外，上周仙林东的宝华板块也有房源上市，立德美林谷项目详情业主社区相册样板户型地图推出了95-123㎡的房源，毛坯价为6800元/㎡，精装价为7600元/㎡。在上周推货的4家楼盘中，改善和投资公寓占据了主力，刚需房源主要集中在都市圈板块。
江北认购942套占比全市近4成 江北河西改善盘表现扎眼 在上周八大板块中，江北以942套的新房认购占比全市近4成，江宁的新房认购则为659套。在上周单个楼盘的销售排行榜中，江北和河西改善盘的表现扎眼。 江北板块942套的认购离不开中海万锦熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图、旭日爱上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、正荣润江城项目详情业主社区相册样板户型视频地图等6家楼盘的“助力”，这6家楼盘也纷纷跻身单个楼盘销售排行榜，其中中海万锦熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图以532套的销售数据稳居榜单第一，项目所有房源均已售罄，此次上榜为前期数据的集中上传。 江浦的正荣润江城项目详情业主社区相册样板户型视频地图上周也以183套的认购数据跻身榜单。项目在1月1日推出了88-107㎡的房源，共计165套，成交均价21500元/㎡，江北房价进入“2万”时代。同区域内的荣里也上榜。 河西的鲁能公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图在12月底首次开盘，推出了368套78-138㎡的房源，成交价为29000元/㎡。目前并无房源，预计在今年3月份推出3号楼的房源。鲁能公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在上周上传了275套的销售数据。 此外，城北世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、城东中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图也纷纷出现在了上周单个楼盘的销售排行榜上。 |
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