标题：加拿大房产经纪变红娘 安排房屋业主速配合伙买房

中国侨网5月19日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大大多区房地产市场持续火热，日益高涨房价和紧缩的贷款政策，让“上车族”入市变得愈来愈难。日前，《星报》一则用“速配约会”方式，结识陌生人共同买房的新闻引起关注。20多名潜在买家彼此见面述说需求，商谈可否合资买房。过去亲戚朋友合伙情况尚且存在，如今陌生人合伙买房趋流行。

组织该次物业速配约会的地产经纪Lesli Gaynor表示，她不仅想以此帮助难以置业的人共同对抗高房价，为部分人未来退休做投资计划，更想普及一种“小区”的概念，让兴趣相投的人能够生活在一起，彼此帮助完成拥有房产的心愿。“租房很多情况下也是和陌生人同住同一屋檐下，和陌生人共同置业也不应算奇怪的事。”他说。

Lesli Gaynor指参与者事先需要完成一份调查问卷，填写他们选择房屋的优先类型，然后进入快速约会，与不同参与者协商彼此需求，当中涉及的法律细节和产权分配，成为最为担忧和关注的焦点。

Lesli Gaynor认为，速配方式不但轻松有趣，也能确保人们买房前对操作方法和潜在合作人有足够了解。“我并不期待这些陌生人第一次见面后，就能确定要和另一陌生人一起买房，但这方式完全改变他们对于置业和拥有房屋的观念，这是一种有益社会的方法。”他说。

Lesli Gaynor通过长期积累和不断参加活动，宣传合伙买房的理念。“我参加很多地产论坛和很多人谈速配合伙买房，人们表现出很高的兴趣，说明市场有需求。我现在已经完成了3单，这次活动后正处理很多有兴趣合伙买房客人之间的谈判。很多人在洽谈过程中，想到自己最好的朋友也许可以加入。”他说。

两家人合买150万加元房子

Lesli Gaynor举例称，在他的客人中曾有两个收入颇丰的学院教授，因为房价疯狂上涨无奈之下选择两家人合伙买房。“原本只能负担120万加元左右的房产，但在竞价中不断失败。合伙买房以后，他们可以买得起150万加元的房子。有如此体面职业和收入的人都需要合伙，合伙买房变得更加必要，将成为未来解决住房问题的一个主流观念。”他说。

Lesli又表示，合伙买房然后散伙，应该像要离婚一样吧。人们走进这种关系，经济利益上挂钩，应该事先有规则定好，如果结束这种关系会怎样。你可有一定产权，或有房屋占地面积一半，甚至选择拥有根据投入金钱比例的份额，还可以在律师帮助下起草各种条款等等。这些都是一直存在的概念，共同买房的贷款是一个整体的债务，在双方合购前应该在签署的法律文件中有所指明，一旦关系终止，涉及到的方方面面应该如何处理。(文琪)