标题：北京80.8亿元新推丰台、房山和大兴3宗地“双限地”

观点地产网讯：6月14日，北京市国土局再挂出位于丰台、房山和大兴的三宗地块，合计建筑控制规模≤409492平方米，总出让起始价达80.8亿元；三宗地挂牌竞价截止时间均为7月18日。

观点地产新媒体查阅出让文件，三宗地块分别是丰台区西铁营村0501-634等地块，房山区周口店镇02-0001等地块，大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0602地块。

其中，丰台区西铁营村0501-634等地块，为F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地，建筑控制规模≤193846平方米；挂牌出让起始价为52.5亿元，竞价阶梯为2600万元整，竞买保证金为15.8亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过79459元/平方米，且最高销售单价不得超过83432元/平方米。

北京市房山区周口店镇02-0001等地块，为R2二类居住用地，建筑控制规模≤133675平方米；挂牌出让起始价为11.5亿元，竞价阶梯为600万元整，竞买保证金为3.5亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过22434元/平方米，且最高销售单价不得超过23556元/平方米。

北京市大兴区瀛海镇C4组团YZ00-0803-0602地块，为F2公建混合住宅用地，建筑控制规模≤81971平方米；挂牌出让起始价为16.8亿元，竞价阶梯为850万元整，竞买保证金为5亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过52449元/平方米，且最高销售单价不得超过55071元/平方米。

另据出让文件要求，上述三宗地块均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，三宗地均设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。