标题：制造业资金入楼市是厝火积薪

　　“这两个月我在南山区的泛海拉菲花园和依云伴山买了三套房子。”在深圳拥有一家电子设备公司的周先生近期突然转投楼市，一口气将六七百万资金投向了深圳南山区的部分中高端住宅。随着楼市回暖，越来越多的制造业资金正在进入深圳楼市，由于工厂效益下滑，许多民营老板陆续关闭工作或缩减规模，转而将资金投向了房地产市场(5月27日《中国证券报》)。

　　根据报道看，制造业资金进入楼市在珠三角已经不是个案。客观上，是由于受金融危机影响，中国外需陡降、内需又没有充分启动，制造业产品销量下滑，企业经营严重困难，不得已而将资金转向了楼市。同时，今年以来，一些地方的楼市出现止跌回升迹象，使得一些企业将资金转投楼市。这使得笔者想起了去年到江浙调查中小企业融资难问题时，一些企业老板道出的真心话。

　　当笔者问起资金紧张的原因时，企业老板们在谈及了外需突降、内需不振，库存增大，占压资金无法周转后，说出了另一个很值得思考的原因。那就是，在前年股市、楼市火爆时期，许多中小企业特别是制造业企业老板对股市、楼市眼红了，把许多生产周转资金投入到了股市、楼市之中。进入2007年后半年，股市、楼市急转直下，许多企业投进去的资金都被深度套牢，直接造成企业资金紧张。

　　当前，楼市、股市表面上已经开始复苏，可实体经济仍然没有根本好转，特别是制造业仍然不景气。在这种情况下，制造业企业又把资金投入楼市甚至股市，这里面潜藏的巨大风险不能不引人担忧。

　　制造业资金进入楼市，这对基础产业复苏将带来不利影响，进而对整个经济摆脱低迷造成影响。作为创造就业、创造GDP的核心产业，作为经济的根基，制造业失血对整个经济的杀伤力可想而知。在这种情况下，4万亿投资以及天量信贷会不会也跟着制造业资金涌向股市楼市呢？

　　如果这种趋势继续下去，楼市、股市泡沫将很快被吹大，一系列经济特别是金融风险马上就会凸显。世界经济发展史告诉我们，每次经济泡沫产生和破裂，都对经济造成了极大损害，而经济泡沫中主要是楼市和股市泡沫。

　　在国家千方百计使4万亿投资和信贷资金进入经济实体，切实发挥促进实体经济发展作用的同时，必须调控好股市、楼市，特别要防止股市、楼市过热，防止产生泡沫，防止泡沫产生的过度投机和暴利对产业资本的诱惑力。(作者：余丰慧)