标题："新浦东"概念受追捧 楼市人气攀升

　　近一个月来，“新浦东”楼市人气攀升。提前启动预热的周康板块涨势趋于平稳，而配套功能突出的塘桥板块异军突起。一家房产中介说，“近两周以来，不仅是看房问价的人多了，出手购买的人也多了，浦东楼市成交量明显上升，价格涨势也已初露‘苗头’”。

　　网友热议“浦东房”

　　从网络论坛中人们对浦东楼市的热烈讨论，可以看出人们对安居浦东的热情。在一个房产网论坛上，一位有意在浦东置业的网友xubingbing写下了自己在浦东看房的感受：“两万以上比比皆是，三四万的也不少，一套好点的大房子要六七百万，比市中心还贵。”热心网友weiwei回复建议：“你可以去外高桥看看。”第三位网友天使哒呤马上接上话茬：“外高桥新的商品房单价也上万了”。

　　对于今非昔比的浦东房价，人们也各有各的看法。网友setsu说“浦东的房价比浦西还辣手，感觉都是被炒出来的”，天使哒呤则觉得物有所值，“浦东以后是发展重点”。

　　新上海人青睐浦东

　　上海人“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的老观念已经逐渐成为历史，尤其是一大批年轻的新上海人，都把在浦东置业安家作为上选。一位看房的年轻人表示，他来自外省市，相比之下，更喜欢浦东相对较新的城区规划、宽阔的马路、大片的绿地以及相对较低的人口密度。

　　“新浦东”明确将作为上海建设国际金融中心和航运中心的核心区域，并在高新技术产业化中担当重任。这两大战略的背后，是越来越多聚集到此的“金融白领”和“高科人才”，他们是来自五湖四海的高端人才，有着不菲的收入和购房还贷能力，大多又是正当年轻的购房刚性需求人群，浦东也成为他们立业同时安家的首选，轨道交通通达的广阔腹地，都是他们理想的安居之地。

　　塘桥板块涨势很猛

　　南汇划入浦东的消息传出后，康桥、周浦等区划交界处的楼市成为局部热点，现在，这股“热风”已经分散到了浦东楼市的各大板块，尤其是社区成熟、配套齐全、交通便捷的塘桥板块，涨势最猛。

　　永升房产在浦东的门店物业顾问王强告诉记者，当前浦东除了陆家嘴、联洋、金桥碧云等几个有名的高价板块之外，塘桥板块最受购房者力捧。轨道交通4号线、6号线经过这里，周边有巴黎春天、沃尔玛、卜蜂莲花等商业设施，还有儿童医学中心、仁济医院等优质医疗配套资源。

　　房产中介创盈不动产工作人员胡为春透露，最近塘桥板块一改去年下半年连续数月“几乎不动”的情况，一周就能成交三四套。由于房源有限，房价也在逐步上涨。5年多以前交房的东方城市花园一期，当时单价仅六七千元，现在二手房价已经涨至2万元以上。以一套该小区中心位置3楼的房子为例，114平方米两房两厅两卫的装修房，卖家要求到手价260万，“这个价格不出一周就能卖掉”，胡为春说。