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标题：西奥板块岳各庄楼市升温(图)
1楼
邮耗子 发表于：2009/6/18 15:16:00 |
单从楼市热点区域的交通来看，岳各庄区域紧邻西四环，地处海淀、丰台的夹角当中，距西长安街2公里左右。目前区域内的公路交通四通八达，东西有莲石路、京石高速等，南北有玉泉路和西四环。交通路网的便捷是该区域项目吸引中关村一带有车一族的主要原因，在中关村工作的业主可以驾车经西四环回家，因此岳各庄的另一种叫法则是被定位为中关村白领安家置业的“新后院”，成为新贵人群的首选置业地。而继亚奥商圈、CBD商圈、金融街商圈之后，六里桥商圈再次被政府列入“十一五”规划中，大势所趋的六里桥商圈，包括丽泽路商务区、西站南广场文化办公区、西三环商业带、太平桥时尚休闲区四大部分，面积约13平方公里，辐射整个京西板块，形成了集酒店、办公、购物、餐饮、娱乐、文化、教育于一体的商务、休闲、居住环境。位于西四环内丰台区岳各庄区域的中堂、大成郡等项目，不仅沿袭西长安街沿线的尊崇权贵地脉，而且近揽六里桥商圈繁华前景。
总体而言，西四环区域除了距离已运行轨道交通稍远些，成为一大顽疾，乘坐983、740、840、905、946、982等17条西四环公交线路均能实现四通八达；区域内商业配套方面，因多为新建且比较齐全，能够满足日常生活，不过大型商场还需要到稍远一点的翠微大厦、城乡贸易中心；医疗机构主要依托301医院、302医院、307医院、中西医结合医院、丰台医院、北京六建医院等多家医疗机构，医疗设施完备；教育方面，该区域周边能覆盖到高娃钢琴双语幼儿园、北京恩济里幼儿园（海淀——市级）、北京立新学校幼儿园、丰台五小、丰台一小、大成学校、海淀群英小学、北京市十二中学、北京十一学校、丰台第二中学。由于地处海淀区与丰台区的交界，正好可以借助海淀区丰富的教育资源，弥补该区域的不足……虽然该区域内还有未完善的生活配套，但这被投资者当成是未来该区域房产能升值的有利条件。
晨报记者王丽娅
中堂项目介绍
面对日渐成熟的六里桥商圈，中堂应势而生，立足于京西人文地脉，在规划建筑中的城市湿地森林公园前，精心雕琢新中式大宅，满足现代城市新贵对全新价值居住的需求。60万平方米的京西城市综合体，将集高档住宅、星级酒店式公寓、综合商业于一体，以六里桥商圈罕见的超大体量及特色化高品质中式社区全面升级京西生活，潜在价值毋庸置疑。
傲居四环内的中堂，距地铁1号线五棵松站点2300米远，同时借助四环路、莲石路、京石高速等道路形成纵横交错的立体交通网。据介绍，已规划的地铁9号线，距中堂仅1.2公里。近年来，五棵松西奥场馆的建设，六里桥商圈区域市政配套的大力投放，使得中堂所在地段的价值迅速提升，成为整个京西的璀璨明珠。
目前，中堂的在售户型面积涵盖155平方米、185平方米、196平方米以及230平方米左右的三居和四居，均属毛坯房，预计在2011年下半年入住。项目整体风格为新中式相府大院，独创“2+1户型”，尤其适合三代人同居，同时还保留了独立的私密空间。紧邻湿地森林公园的优势，进一步彰显出中堂在京西的地段价值。
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