标题：上半年楼市真相7月揭晓(图)

　　本报长沙讯不期而至的小阳春是否可能成为一种复苏的常态，楼市交易回升的曲线还能持续昂扬多久？自住需求爆发、投资需求重现，对下半年的房产影响几何？昨日，长沙《2009长沙楼市中报》暨上半年度楼市排行榜正式启动，《2009长沙楼市中报》将在7月17日为您揭晓长沙楼市种种悬疑。

　　“今年1至5月，长沙市新建商品房累计签约销售593.78万平方米，同比增长49.52%，需求解冻，销售苏醒，成交攀升。”在昨日的新闻发布会上，长沙市房屋产权管理局副局长李志坚对于长沙楼市充满信心，“从目前的情况来看，政策效力的积累发挥了作用，长沙楼市的发展形势稳定，回暖迹象确实存在。”

　　为了更准确地把握市场的发展趋势，活动组委会专门邀请了熟悉本土市场、具有较高理论水平和影响力的专家顾问团，为本次活动提供全程智力支持。“2009年度楼市中报和往年相比将增加两个重要内容，权威性和本土性将大大提高。”潇湘晨报社总经理龙博介绍了本次楼市中报活动的两大亮点。

　　“首先，今年的楼市中报将增加湖南本土经济学者专家对于本地市场的意见和分析；其次，在楼市排行榜的颁奖礼上，湖南本土专家和本地优秀开发商代表将共同探讨长沙楼市未来，对下半年的楼市做出前瞻性的预测。”

　　从7月1日起，长沙市房产信息中心将开始对2009年1月至6月销售数据、网络调查、专家评分等进行统计，并初步确定入围名单（数据截止2009年6月31日）。7月17日当天，《2009长沙楼市中报》将正式发布，同时举行盛大颁奖典礼，揭晓2009上半年度长沙楼市销售排行、综合竞争排行、金融服务排行、预测排行等四大类榜单。另外，此次排行榜活动除褒扬优秀楼盘、企业之外，还将发布警示榜，曝光09上半年度百姓投诉最多楼盘及物业小区。

　　与以往不同，此次排行活动还特别推出了金融服务机构排行榜，评定2009上半年长沙市个人住房抵押贷款最佳服务金融机构和开发贷款最佳服务金融机构，着力将健康有序发展的幕后推手和稳定力量推向台前，立体鲜活展现长沙楼市。

　　长沙市房产信息中心主任曾峰表示，长沙楼市排行榜活动自2007年创办以来，至今已成功举办五届，在业内及市民心中产生了巨大影响力,成为长沙房产市场风向标及市民购房的指南针。而本次的中报也将力求从多个角度、各个层面“透视”2009长沙地产走势，给市场一个积极信号，给购房者一种行动指南。

　　记者刘渝渝