标题：世茂集团总裁许荣茂：拍新地王是投资厦门第一步

　　人物名片　　许荣茂，籍贯福建石狮。中国高档房地产开发商世茂集团董事局主席，全国工商联副主席，上海市福建商会会长。在2008年的胡润百富榜上，许荣茂以210亿元成为福建首富，财富位列胡润百富榜第9位。　　陈理杰 摄

　　“世茂地产以30.2亿元拿下厦门湖边水库片区地块，这个数目符合我的预期。我认为地产已经走出观望期，我看好后市。”

　　商报记者|陈远平林喆

　　“30.2亿元！”6月8日，世茂集团旗下的福州世茂地产振臂一拍让厦门房产界惊叹。这惊人一拍也拍出了厦门新地王。昨天，世贸集团董事局主席许荣茂说，这个数目在预期之内，楼市回暖可期。

　　昨天，上海市福建商会会长、世茂集团董事局主席许荣茂率上海福建商会闽商考察团一行抵厦。下午6：00，厦门市委副书记、市长刘赐贵会见了许荣茂一行。

　　许荣茂表示：“我们是100%的闽商，100%的乡亲。”此次考察团集合在沪商业精英，成员涉足城建、物流、家装、高科技等行业。考察团此次来厦门，主要是寻商机看变化，参与家乡建设。

　　看厦门如此之美，地价不会低

　　“作为家乡人，我早有投资厦门的想法。”许荣茂说，“湖边水库是好地块，临五缘湾、依湖傍海，是不可多得的地块，做舒适地产十分合适。”

　　早在1个多月前，许荣茂就“悄悄”到湖边水库考察过。有着多年地产投资经验的他，当即为湖边水库的配套折服，并拍板表态要花巨资拿下这块地块。“30.2亿元多吗？我觉得在预期之内。厦门这么美，要拿到低地价我看不容易。”成为今年地价楼王，许荣茂并不觉得意外。

　　许荣茂将厦门纳入商业拓展版图的设想已有多年。多年前，许荣茂就考察过厦门厦港等片区。此次拍下湖边水库地块后，许荣茂终于实现了在厦拓展的计划，他认为这只是投资厦门的第一步，世茂地产继续看好厦门，仍会找准机会进行投资。

　　看房市下半年更有戏

　　行事谨慎低调的许荣茂以踩准楼市节拍闻名业界。许荣茂早年学的是中医，中医讲究望闻问切，许荣茂常常先知先觉“闻出”商机。去年“9·８”期间，许荣茂参加了2008海外华商中国投资推介会暨电视高端访谈。此次访谈他放出预言：东北和中西部房产商机无限。这一回，到了验证预言的时刻。

　　许荣茂略有得意地说，现在十分看好一些热点经济区域的投资，世茂地产在环渤海区域已经加大投资力度。他透露，在厦门拿地前，世茂也与青岛城投集团全资子公司青岛世奥房地产开发公司，以人民币9.2亿元联合竞得山东省青岛市商业地王地块。

　　世茂地产是中国高端地产开发商，世茂集团也许是中国盈利最多的房地产企业之一。2008年业绩报告显示，公司完成营业额人民币72亿，较2007年有所下降。

　　2009年上半年的楼市回暖让许荣茂接受记者采访时添了几分神采。他笑了笑说：“今年以来世茂销售额约120亿元，这数字比去年好看多了。我看好下半年的市场，那会更有戏。”

　　看上涨

　　动力来自信心

　　动力来自信心

　　“有观点认为楼市上半年回暖主要因素是适度宽松的货币政策。在实体经济并无大幅改观的情况下，楼市上涨动力来自哪里呢？”记者问许荣茂。

　　许荣茂说，实体经济其实也在复苏，不过这种复苏需要有个过程。这种上涨动力来自经济复苏的信心。

　　“最悲观的看法也认为，世界经济明年可以复苏，而中国经济下半年复苏已经成为共识，加上银根松动，目前几乎所有城市的楼市都有所回升，房地产业已过了谷底。”许荣茂说。

　　许荣茂的楼市复苏信心还来自于他的1%的概念。他认为，小学教材说中国地大物博，其实中国是世界人均土地面积最少的国家，18亿亩的耕地红线不可逾越，可供应的土地很少。假设每年有1%的农村人口进入城市务工，其中就算只有1%的人买房，也将提供巨大的市场需求。