标题：楼盘热销后出现“断档” 捂盘惜售再现江城

　　“我去武昌区域内的很多楼盘咨询过，他们都告诉我最近没有房子销售了。”近日，一位姓赵的女士给记者打来电话咨询买房事宜时提出疑问，“都说现在房子卖得好，难道是现在武昌市场上的楼盘都卖光了？”

　　热销后出现“断档”

　　随后记者隐瞒身份在市场上转了一圈发现，几乎所有的中心城区楼盘销售人员都表示，“楼盘所剩房源不多了。”

　　市场中的房产真的销售得这么好吗？记者带着疑问询问了数位中心城区楼盘开发企业的负责人。

　　“上半年很多开发企业几乎完成了一年的销售任务，目前剩下的可售房源确实已经不太多了，比如我们公司旗下的星海虹城（查看地图）自今年三月份以来就轻松了不少。”湖北华中房地产开发有限公司相关负责人介绍道。

　　武汉浦江筑城房地产顾问有限公司总经理章建雄透露，“武汉很多楼盘都在加班加点地赶着之后的工期，目前部分楼盘确实出现了销售断档的现象。”

　　捂盘惜售再现江城

　　短短数月时间，武汉中心城区楼市可售房源就已屈指可数？

　　一位与记者熟识的业内人士告诉记者，目前武汉中心城区房屋销售状况确实不错，但很多楼盘都只是搭上了形势的“班车”，“缺房”的背后是捂盘惜售再现江湖。

　　“并不是每个中心城区楼盘都能获得很好的销售状况，其中的很大部分都只是跟风而为，声称自己的楼盘卖得差不多了，而事实上还有很多房产待售，只是现在市场还没有达到他们的心理预期。”该业内人士介绍道。

　　而事实上如今武汉中心城区楼市到处弥漫着市场急速回暖的气氛，很多开发企业对后市抱有很高的期望，对外宣称无可售房源只是他们的一面之词，欲寻求更大利润才是他们真正的想法。

　　背后有张隐形的销控表

　　目前，武汉中心城区楼市中的不少楼盘推出了久未谋面的“销控表”，“销控表”的出现再次刺激了部分购房者。

　　对此，某业内人士笑称，这只是市场中的表面现象，而市场的背后更是有着一张巨大的隐形销控表，而这个隐形销控表让市场变得更加深不可测。

　　“这个隐形的销控表就是开发商们制造出来的市场气氛，通过各方面进行包装后全方位覆盖到购房者心理，这样产生的效应便能够加快武汉楼市回暖的速度。”武汉某房地产研究机构负责人吴军（化名）表示。

　　另外，有消息人士称，目前武汉各大开发企业均对公司中层以上人员下达“封口令”，不允许对外发表任何关于后市判断的言论，而正是这刻意制造出来的“烟幕弹”将让众多购房者更加无所适从。