标题：投资：为楼市添了一把柴

 　吉林市楼市在持续升温，近日走访几处售楼处，不仅在开盘时出现排队现象，平时日成交量也很喜人。记者调查发现，与年初刚性需求者购房不同，现在楼市投资客已然占据一定比重。

    感觉投资房子最安全

    “我工作十多年了，手里有点钱。现在存钱也难以保值了，朋友建议买套房子来保值增值。”在荣邦新城售楼处，来看房的李女士一席话，道出许多买房人的心声。

    读者孙女士打来电话，急着让记者帮着找一套有投资价值的小户型。并不缺房子住的孙女士表示，楼市现在又有点像2006年初那样火起来，自己不想错过机会。

    与股票、基金等其他投资方式比，投资房产的人大多比较谨慎，认为买房子投资最安全，即使不赚或者赚得很少，起码很少会赔。

    投资 为楼市升温加把柴

    买房人多了自然烘托起楼市销售火热的氛围，这其中不乏投资客的“功劳”。

    这从商铺的旺销就能看出一二。近年商铺的投资价值日益突显。站前·金街从预约到开盘一直火暴，一些临街旺铺很早就被抢购一空。营销总监刘保国介绍，一些有实力的买主都是一下买两个或三个商铺，购买商铺很少有自营的，有投资意图的占大多数。

    针对买房投资现象，大唐房地产总经理李金城认为，吉林市经济形势较好，百姓有一些余钱，大多数人还是习惯买房置业，这也是最适合百姓理财的一种方式。

    投资房子要打好算盘

    投资房子的大多都是工薪阶层，血汗钱是交不起学费的。虽说投资房子一般会很稳健，但在买房中也要打好算盘。

    买房首先要慧眼识珠。市证大华城房地产公司总经理杜文辉认为，买房时看好一个地段的升值潜力很重要。一个现在看较为偏远但随着各项配套设施的完善，未来发展空间大的区域更适合投资。

    一位投资房地产的熟客介绍，投资房子还要抓住时机，比如说买期房肯定要比买现房便宜。还有一些开发商低价入市，所以一期房源总会比随后推出的房子便宜，但这时买房同样也存在风险。

    另外，买房投资还要考虑养房的成本问题。毕竟房子作为大宗消费品要占用一定资金，日常的供热费、物业费等养房成本不可忽视。

    最重要的是，买房投资还要随时关注行情，谨防投资房产过热现象的产生。一位金融业人士指出，要警惕市场上非理性炒作氛围的蔓延，投资性买房更要慎重。

    ——文：记者 杜清华