标题：周末多家楼盘零点抢房 湖景豪宅却两天无认购

　　新浪房产讯 (编辑 陈泉)截止到8月8日下午19点，据网上房地产统计数据显示，全市商品房认购377套、成交44套，较前一日认购量增加131套。8日南京有多家楼盘开盘，所以认购量大幅上涨。据了解，在8日开盘的楼盘中，麒麟山庄 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)、紫园等楼盘都出现了零点排队买房的现象。

　　深夜放号 零点排队

　　“昨天下午5点就过来排队领号了，在售楼处门口睡了一个晚上。现在房价涨得很厉害，不排队领号根本买不到房子。”一位即将在麒麟山庄买房的王女士抱怨说，“去年8月份楼市淡季的时候，就来看过这个楼盘，楼盘的品质、配套都还不错，当时均价只有4700元／平米，仅仅过了一年已经涨到5800了，整整涨了1100元”。麒麟山庄销售总监吕俊华介绍，截止到8日下午17点，麒麟山庄本次推出的4号楼44套146平的大户型房源已售出37套。吕俊华透露，根据现场的认购情况，为了满足买房人的需求，麒麟山庄还将在近期加推房源。

　　78套房源 300人“抢号”

　　有王女士这样经历的买房人还有很多。上午9点多，紫园的售楼处已经大门紧闭，门口的通告上写着“号牌已领完，谢谢惠顾”几个字。同时，陆陆续续还有很多客户前来咨询。“昨天晚上12点开始发放号牌的，很多人都是带着沙发床过来的。”紫园的一位保安说，这次推出的78套房源共发放了100个号牌，现在工作人员都已经下班了。

　　听到这样的消息，前来买房的张先生有些气愤，“不是通知我们8号过来领号的？怎么我们过来了号牌就已经发完了？”他随后联系了紫园的售楼人员，售楼人员给张先生解释是，“昨晚就有300多人在售楼处排队，为了避免出现拥挤混乱的场面，公司领导才临时决定零点放号的。”

　　从仁恒江湾城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)几千人排队，到大华锦绣华城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)三百人深夜抢号，再到紫园零点放号，折射出了南京楼市的“疯狂”。 业内人士认为，房价大涨，买房人的购房情绪也在高涨，买涨不买跌的心理也是推动房价“疯涨”的“祸首”。

　　楼市虽旺 仍有楼盘连续两天无认购

　　就在多家楼盘出现零点抢房场景的同时，百家湖国际花园的销售情况却不尽人意。据网上数据显示，爆出“天价”的百家湖国际花园已连续两天出现无认购，且13000元/平米以上房源至今无一售出。

　　据了解，此次百家湖国际花园自定义“豪宅”销售的房源主要是9栋、10栋、11栋21层以上的100多套房源。查询南京网上房地产上的房价备案数据显示，9栋1902室的参考价格是9600元/平米，而位于顶楼的3102是的价格高达16000元/平米，这样的定价标准不禁让人啧啧称奇，同一栋、同一单元、相同面积相同朝向的房源价格相差6400元/平米！

　　为什么前段时间一直高开高走的百家湖国际花园的“湖景豪宅”现在竟然卖不动了呢？

　　“这样的定价标准实在是太离谱了，让买房人难以接受”一位不愿透露姓名的房产专家表示，虽然目前楼市比较“疯狂”，买房人出现了恐慌心理，但开发商如果不能理性定价，超出了买房人的心里价位，也只能吓跑购房人。

　　业内人士认为，百家湖国际花园一味拔高售价捂盘，不仅做了周围楼盘高价房的垫背，自己无所收获，而且以后就算降价，也很难再培养好的销售氛围，实在是得不偿失的选择。