据温州透明售房网统计数据显示，粗略统计在今年8月份温州市区范围内就有4个住宅类新盘约460套房源上市交易，可售面积近89051平方米，高于此前7月份温州市区上市新盘103套，可售房源面积9288平方米的水平。
同时，从8月份上市新盘情况来看，几个新盘销售价格均高于2万元/平方米，而户型大小方面，除个别楼盘部分房源以90平方米户型为此次销售主力外，其他几个新盘项目则呈现面积大、总价高等特点。
"8月份新盘集中上市既可视为上半年火热行情的延续，也可以看作楼市‘金九银十’销售旺季的预演。"中粱置业副总经理陈永锋表示，当前从开发商层面来看，对楼市后续政策的敏感度还是比较高的，为避免后续可能出台政策对消费者预期产生的不利影响，选择在这个时间点提早出货是部分开发商的共识。
<script language="javascript" type="text/javascript" src="http://news.wz16300.com/ad.js"></script>市民王先生上周六一大早就赶到了某楼盘开盘现场等待摇号选房，但令王先生吃惊的是该项目的选房中签率竟然达到了11：1左右，普通购房者中签几率相当渺茫，但在选房结束时，却有不少房产中介工作人员向王先生表示自己的手里还有房源，但是购买的话就需要王先生在原价基础上再外加10多万不等。
"近几个月几个热销项目开盘之后，不少房东就在第一时间委托我们把自己中签的房号或房源卖掉。"温州某中介工作人员表示，而且市场的接受程度还相当高，向客户推荐时也比较容易成交。
而记者在近期走访温州数家知名中介机构时也发现，眼下温州几家知名的中介机构或多或少都在近期接手过这类委托。
"在温州楼市交投两旺的背后，活跃着很多投资性资金的身影，而随着新盘的热销，目前这一现象也呈现增长态势。"某业内人士针对这一现象这样表示。
"市场目前已被莫名的恐惧所笼罩，其中既有购房者对房价持续追涨的惶恐，也有开发商对后续政策不确定性的担忧，但在徘徊的同时，新盘成交量又呈现供求两旺的市场格局，特别是此次8月楼市新盘供应的突然发力，从这个角度来看，眼下的8月楼市既不同于今年上半年的楼市行情，也迥异于往年的‘金九银十’行情。"陈永锋最后表示。徐奇