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毫无疑问,有足够的证据证明现今中国楼市确有泡沫存在。首先是CPI、PPI再度探底而房价一路冲高;然后是各地的房屋租金水平与房产价格出现显著背离;再到六部委高调释放“从紧”政策,这无疑已经从政策面暗示了中国楼市畸形走高的风险。
如今,我们是否可以从楼市是否有泡沫、这个泡沫到底有多大的命题继续前行,试着问一问谁最终将为这个硕大的泡沫埋单?在回答这个问题前,也派生出另外一个问题,如今谁在买房?
前几天记者有个做投资的朋友在MSN上跟我说要“歇息”了,3-5月间,他连续在上海和深圳购买了2处投资性房产,3个月内升值了30%。目前他决定短期内不投资房产,按他的观点“要过了年底这个坎”再说。
而另一个朋友因为正欲迈进神圣的婚姻殿堂而正在四处找房。夸张的房价已经让他头晕目眩。但他表示“老婆要讨,房子得买。”