标题：合肥楼市下半年走势成谜 8月前半月“量跌价升”

1楼

方寸发表于：2009/8/20 15:06:00

　7月超过万套的成交纪录，让开发商们大喜过望。然而，最新出炉的8月前半月的统计数据就给开发商们泼了一盆冷水。
　　根据合肥市房产局公布的数据，8月1日至15日期间，合肥累计成交住宅类商品房4821套，成交均价为4350元/㎡。这与7月前半月的5719套成交量相比，缩水近两成，不过成交均价较7月前半月的4221元/㎡却有所上升，每平方米上涨129元。如果将8月前半月的数据与7月后半月相比，销售量下降了1191套，销售均价则上涨了197元/㎡，涨幅达4．6%。
　　今年3月份以来，合肥楼市一直保持着稳步向上的态势，量价齐升也是数月来人们描述合肥楼市用得最多的词语。8月上半月的数据放出了“量跌价升”的信号，这让很多人开始为合肥楼市今年后半程的走势担忧。
　　合肥市房产局副局长吴峻表示，合肥楼市一直被刚性需求支撑。据分析，7、8月份滨湖新区的销售量逐月攀升，助推了整体销量走高，即使8月前半月整体销量下滑较大，滨湖新区的销售套数仍然在上升。可眼下，“量跌价升”很可能让这刚性需求者的出手转为观望。
　　前段时间，国家六部委释放出对房地产“从紧”的信号，但地方上对此还没有任何动作。由此，对于8月后半程以及今年后4个月的合肥楼市走势似乎更难预料。（邵玏沨）

共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]