标题：警惕房地产成实体经济“吸血鬼”

纵观所有市场经济体制国家，经济危机都缘于经济发展中的泡沫被无限吹大并最终破灭。而泡沫最容易泛起在股市楼市里，因此，可以说经济危机的始作俑者是股市楼市，引爆金融危机也是股市楼市。中国改革开放以来，也多次在楼市股市上出现问题。最为典型的是上个世纪的海南房地产热，最终给全国金融企业酿成巨大风险。

当前，中国房地产业已经显现出严重脱离经济发展基本面，泡沫正在泛起的迹象。房地产业超常规反弹、房价上涨过快，也会为实体经济埋下隐患。在金融危机尚未结束的背景下，房地产业对实体经济资金的“吸附”作用仍然十分明显；此外，房地产业中与实体经济密切相关的工业、商业地产却相对“冷寂”。有人会说，房地产行业本身也是实体经济范畴，但我认为，房地产业属于特殊的实体经济。

不可否认，一个国家房地产的发展能够带动水泥、钢铁、玻璃等许多行业的发展，对于就业有一定贡献。特别是房地产业对于GDP的贡献率不但很大而且立竿见影。但是，过分市场化将导致房地产成为暴利行业，这个暴利行业将吸引各路资本包括信贷资金竞相进入，将吸引形形色色的投资投机分子使尽各种手段进入，最终导致巨大泡沫，泡沫破灭导致金融风险甚至成为金融危机的导火索。

目前，中国遭遇的情况是，由于房地产特别是住房市场泡沫泛起，暴利出现，财富效应显现，引诱国有企业、大型集团、上市公司无论哪个行业都开始涉足房地产住房市场，甚至把国家以及商业银行给予的大量主业资金全部挪用来投入到房地产行业淘金。

由于资金都集中在城市住房市场，连工业房产和商用商铺以及写字楼建设都输给了住房市场，都遭受到冷落。这样继续下去，不只是一个金融风险和城市居民买不起房的问题，而是整个经济都要毁在房地产业上。我们时常把资金叫做国民经济的血液，如果血液全部被房地产业中的住房市场吸走了，那么，整个经济将不可设想。