标题：沈阳楼市上扬“猫冬”地产人纷纷复出

　　在家赋闲半年之后，童韩洁再次走向了房地产营销行业，并且求职之路非常顺利。

　　2009年，随着楼市回暖以及土地开发限期带来的压力，不少企业求贤若渴，近期都刊登招聘信息。

　　去年“猫冬” 今年复出

　　据了解，从去年9月起，沈阳大部分房企为了降低用人成本，淘汰不合格的、停掉项目工程但同时保留核心人才。

　　进入2009年之后，童韩洁看到房地产市场消费信心有了很大增强，去年“猫冬”的童韩洁也想寻找“东山再起”的机会。本以为求职之路会非常困难，但是没想到的是，一个月内，他向4家房地产公司投送了简历，没费多大周折就应聘成功了。

　　而童韩洁只是一个房地产求职者的缩影，记者从各方了解到与童韩洁有相同“奇遇”的人还有很多。

　　地产招聘量重回前十

　　根据国内知名招聘网站的统计数据可以看出，早从今年4月起，沈阳房地产企业的招聘广告份额开始了新一轮攀升。国内一知名招聘网站首席人力资源专家冯丽娟向记者证实：从今年5月份开始，房地产行业人才招聘量重新回到十大行业排行榜，并持续至今。

　　来自沈阳房地产研究所的数据显示：今年5月份，沈阳市房地产市场继续保持了平稳健康的发展态势，销售量、房屋均价等主要指标运行良好，5月份销售商品房96.06万平方米，同比增长12.09%。1～5月份，沈阳市商品房销售面积440.96万平方米，仅低于上年同期8.8万平方米；销售金额172.73亿元，远高于近三年同期指标，延续了2007年以来楼市热销的景象。

　　记者日前获悉，2006年，房地产招聘广告占所有广告比例的5.72%，而到了2007年这一数字已上升为7%。但是，2008年的需求就直线下降了。

　　对于当时的情景，在沈阳房地产多年的香港联祥集团总经理杜宏鹏告诉记者，由于土地供应量大、资本运作良好，2007年前后成为沈阳房地产开发的高峰期。因此，急需大量人才。在2008年楼市萎缩情况下，房企面临巨大的资金压力，人才供过于求。2009年对于房企用人来讲，是个真正的开始，房地产市场越来越规范和完善。”

　　房企急需中高级人才

　　“今年房地产高端人才的需求更注重在成本控制和内部经营的技能和经验，商业地产对中高级人才需求更大。”冯丽娟说。

　　持有相同观点的沈阳卓略人力资源咨询中心总经理、高级猎头顾问可鑫进一步指出，未来的房企人才趋势是建筑设计师、水电造价师、水电工程师，总工程师、工程总经理、财务总监、案场经理等专业性中高级人才比较吃香。

　　杜宏鹏也表示，在市场竞争越来越激烈的情况下，由于项目的减少，市场出现供过于求的形势，房产市场将来会面临人多而专业人才少，数量大而质量不高的局面。所以未来沈阳房企人才的竞争是专业的较量，真正实现人才佳地都吸收。

　　刚刚找到工作的童韩洁表示，“随着楼市回暖，我看好楼市下半年的发展，很多开发商都想借势迅速推出产品，这样就刺激企业必须面向社会招聘人才，补给人力不足，以促进销售，客观上对企业的人力资源配备也提出更高要求，挑选会更严一些，只要双方想法一致就有可能找到工作。”