标题：全国房产市场成交仍不活跃 广州成交相对平稳

　　全国：楼市整体涨跌互现、成交仍不活跃。在上周关注的31个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市仅有12个，仍不到总城市数量的一半，面积环比上升的城市中，中小城市超过一半；在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的城市有5个，其中环比增幅最大的为成都，达到47％，天津环比增幅趋于24％；在环比下跌的城市中，环比跌幅最大的为杭州，达到18.33％，其次是重庆与上海，跌幅分别为13.09％、9.76％。总体来说，上周重点城市楼市成交涨跌互现，成交情况并不活跃。

　　环渤海：天津成交量环比大幅回升。进入8月北京市场总体交易情况与7月份同阶段相差不大。上周天津商品住宅成交量大幅回升，成交面积35.29万平方米，环比增长23.69％，价格保持平稳。

　　珠三角：成交量保持回升势态。深圳上周总成交面积为11.03万平方米，环比增加8.49％；这是深圳成交面积连续第三周持续回升。广州成交相对保持平稳。

　　长三角：成交量持续下滑。上海成交量未能持续前周的上升态势，环比小幅回落；杭州成交量环比跌幅达18.3％；苏州则呈现量价齐跌的现象。

　　建议关注行业政策和货币政策的变化，防范风险。　

　　银河证券　丁文