上周末，杭城11个楼盘开盘，预定超过85%。
这似乎是“金九银十”行情的提前预演。杭城开发商逐渐加大了推房源的力度，同时，楼市的火爆程度依然没有衰减的迹象，反而持续走高。
从个盘上来比，销售业绩最为突出的就属位于西溪板块南侧的坤和和家园
(社区)。于周日才正式开盘的和家园此次共推出了100多套90平方米
小户型房源，均价在15000-18000元∕平方米，仅开盘几小时内就圆满完成了所有的销售任务。
同样打了一场漂亮的“售罄之战”的楼盘则是位于西溪板块北区块坤和西溪里
(社区)。主打“墙门生活”的西溪里推出170余套房源，依旧在开盘几小时后被全部预定一空。坤和房产无疑是上周末开盘大战中最亮眼的赢家。
除此之外，滨江的杭房江南文苑
(社区)、下沙的保利东湾
(社区)、闻堰的通和戈雅公寓
(社区)也频频创下了超过90%的销售业绩，就连位于淳安千岛湖的绿城千岛湖玫瑰园完成了推出80套销售60余套的不俗成绩。
从5月及6月的楼市火爆“一房难求”，到7月成交量首次下滑随后趋于平缓，再到8月中下旬开发商再次集体开盘掀起推盘热潮，杭州楼市可谓“乱花迷人眼”，老百姓看不懂楼市之间的奥秘，业界更是势均力敌，分为看跌、看空、看涨三大派。但是无论是哪一派都抛出同一个观点：开发商是挤牙膏式推盘还是主动销售，都由背后的资金链决定，资金链不单决定一个企业的营销方向，更能左右楼市的整体环境。
从目前楼市一边倒的卖方市场不难看出，开发商较年初而言有着雄厚的资金链作为靠山。同时又借助已经吹来“金九银十”的东风，在刚过去的几个月中，杭城开发商可谓顺风顺水。但是楼市是否会持续一帆风顺，距离“盛极而衰”还有多远，何时才能撇清所有的楼市泡沫回归性价比时代？
与杭州还在成上扬趋势的楼市现状相比，北京、深圳已经重现打折以及降价苗头，开发商急急抛出优惠措施，投资客听闻二套
房贷收紧政策后更是加快抛售房源。据数据显示，8月中旬深圳某楼盘开盘价格已经降价2000元∕平方米，另有楼盘打出“买
别墅就送百万轿车”的优惠招揽客户。
忽涨忽跌，楼市吹起的泡沫已经掩盖了原有的价格体系。但是，楼市必将回归性价比时代，用性价比说话。