标题：“金九银十”开发商购房者都“悠着点”

  不妨都“悠着点”

  本报讯 （记者 黄峰） “楼市已经出现了泡沫，在中心城区比较明显，不久又将步入下行通道。”“武汉楼市还会继续火爆，中心城区房价还会上涨！”

  3日，新浪乐居联合本报《黄峰淘房》栏目举行房产高端对话上，两位房地产人士对“金九银十”及未来走势，给出了截然不同的观点。但一个共同观点是：在火爆行情下，开发商和购房者都要“悠着点”，不要头脑发热。

  “武汉楼市又会坐一回‘过山车’，重蹈2007年覆辙。”武汉高盛地产总经理梅林认为，跟2007年一样，不少开发商准备掘一桶金就走人，一卖得好就大幅涨价，完全不顾市场承受力，现在城区楼盘上涨1000元/平方米的比比皆是，与2007年惊人相似，实际是在破坏市场。

  梅林说，如果9月、10月武汉楼价继续走高，泡沫成份继续加大，接下来定会进入一个低迷期，甚至是“冰冻期”。

  武汉民众投资总经理汪洋则认为，由于各类购房需求大量存在，楼市还会继续向上，一直到明年。但他也提醒大家都要“悠着点”，“开发商不要瞎涨价，把市场搞跨；购房者也要悠着点，不要跟风。”