标题：温州“太太炒房团”的南京身影 买房好像买白菜

　【龙虎网报道】“我带队在广西看房子，明天就去南京。原本我们要在广西再呆一天，可有‘情报员’说南京有一些好楼盘要开盘，让我们过去看看，队员和我商量后决定，马上回南京。”

　　这两天，一支近百人的温州太太炒房团队伍在团长陈先生带领下，正活跃在广西贵港一百货大楼楼盘，一听南京有风吹草动，陈先生马上带队“杀奔”南京。

　　陈先生带领温州太太炒房团已经5年了，为了能随时腾出时间炒房，他平时只在朋友的公司帮忙。刚开始他一个人全国各地看房、买房，因为买房很少“失手”，再加上时间长了，有了经验，慢慢在温州也小有名气，想跟着他一起去购房的人慕名而来，因为他很有耐心，而且眼光准，特别被一些太太“看好”。

　　现在加入他的炒房团里的成员有上百人，太太们就占了一半以上，而且几乎遍布温州各地。

　　陈先生告诉记者：“这段时间，上海、广州、杭州、南京等地的房价直线上升，而且房产资源紧张。炒房团成员在这些地方的前期买卖频繁，但最近暂时以观望为主，等有好楼盘再出击。现在他们的主力基本转战二线城市如无锡、合肥等。”“碰到好的楼盘，买房就如买菜一样！”这是很多媒体对太太炒房团的评语。

　　那温州太太炒房团究竟是个什么样的群体，炒房团成员的生活是否和传说中一样神秘？她们的足迹又到过哪些城市？

　　在温州，生男孩是每个家庭的首要任务。1994年之前，我任职于温州一家国企，铁饭碗十分稳固。后来有了儿子，为了躲避超生的高额罚款，只能脱离国企，全家跑到广州，开始做电子表生意。1995年来到南京，我和老公继续批发电子表。

　　最多时有42把房门钥匙

　　讲述人：黄莉43岁个体户

　　卖表赚到第一桶金

　　刚到南京时，还没有商品房这一概念。好不容易租到了一间不到10平方米的房间，房租很贵，900元一个月。但幸好生意不错，南京的90％的电子表都是从我们这儿批发走的。

　　因为温州老乡和广州朋友的关系，我们的电子表价格比其他人的价格要低些。当时利润就算放在现在，也是比较可观的。几年间，我们不断扩大规模，存款后面的零也在逐年增加。

　　等到1999年南京可以购买商品房了，我就看中了中央路一套82平方米的房子，不到30万元。我当时是全额付清，花了7万装修。那是第一套自己住的房子，装修上舍得花钱，要住得舒服才行。从那时起，我就经常会注意房子，那时候楼盘不多，而且像我全额付还有优惠，我觉得比较划算。后来买了两套，主要是为了两个儿子，新街口的房子是买给大儿子的；2002年鼓楼公园附近的一套，是买给小儿子的。现在觉得新街口的房子比较旧了，还想买一套大的给大儿子。

　　小试牛刀赚了320万

　　因为老公一直牵挂着老家，大多数亲戚朋友都是温州人，我们也经常会回温州。

　　有一次，我回去跟表姐说起我在南京买房的事，了解到温州当时也有很多人买房，她劝我在温州也买一套，一是自己住方便，还可以用作投资，现在房价在涨，转手卖肯定赚钱。刚好当时手里有钱，就听表姐的买了一套。那是我第一次把买房子当作投资。

　　结果真的如表姐所说，房价噔噔直往上走，半年后，在表姐的指导下，我转手赚了十几万。这比卖电子表赚钱多了。

　　从此以后，我就和表姐，以及她的朋友，一起看房、买房，不再去电子表批发店。

　　此时杭州楼市刚刚兴起，我们看好一个楼盘，表姐一口气买了12套，我也将所有积蓄拿出来买下三层楼。均价每平方米2000元，每套约70平方米，我花了60万元付银行按揭。还有所剩不多的积蓄，我简单装修房子后出租，除去按揭，还有每月5000元左右的结余。

　　2004年，我的这一大手笔获得了丰厚的回报。当时房价猛涨一倍有余，我将三层楼十几套房子悉数出手，净赚320万元。“炒房利润比卖表高多了。”老公开始对我刮目相看，不再干涉我南京、杭州到处跑。我也完全踏入炒房市场。

　　团体行动向全国进攻

　　2004年，炒房的概念早已家喻户晓，我们炒房团也初具规模。当时在上海集体吃进一批闹市区域商铺。半年之后又是涨声一片。我们再次获得了丰收。

　　那时，又有好多老乡要加入我们团，要我们介绍好房子。还记得那时候很多地方有买房送户口的政策，我觉得要抓住机会，就叫上老乡买了几套。

　　当我们团开到南京来时，我就是东道主了，不仅要招待大家，还要带她们看房，有时候自己看中了，也就跟着老乡一块儿买。买得多还可以跟开发商谈价格，现在算下来，在手上的有十几套房产吧。

　　2005年到2008年，我们团相继去北京、广州、成都、重庆、武汉等地考察、买房。每到一处，都会结交一些朋友，也是我们的线人，每当楼市有什么风吹草动的时候，大家就会奔走相告。

　　记得在最顶峰的时期，我的手提包里有42把房门钥匙。

　　渐渐地，南京好多知道我炒房的朋友也想要加入我们，但她们比较谨慎，一套一套地买，最多一次买两三套。

　　但买房过程中，也有投资失败的。比如在上海的投资，看到房子便宜也不动心，等到2007年楼市大涨，才冲过来买，楼价高时盘下一间电影院的沿街商铺，没过多久楼市开始调整，只好低价抛掉。

　　我认为炒什么不重要，关键看利润多大。比起股市，还是投资房产、矿产稳定。

　　去年楼市不景气，我们也趁此机会休息了一年。目前楼市恢复得很好，没理由再在家里窝了，石油、黄金价格都涨了，房价肯定也会涨，我不能放着钱不赚。但这次，我们打算去风险较低的二线城市。