标题：房产专家，丈母娘喊你回家买新房

　　“房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上涨原因的独到“剖析”。（9月7日《环球时报》）

　　房价高涨的原因到底是什么？相信任一市民都能说出一堆理由来，如房产暴利、土地成本过高、政府托市等等。但是，我们今天却看到了另外一种新奇的说法——“丈母娘需求”。笔者明白，所谓的“丈母娘需求”是一种形象的比喻，主要是在讲“结婚需要房子”这样一个平常的事理人情。可是，这句话却总给人一种“不顺耳”的感觉——“丈母娘”怎么可以成为高房价的“挡箭牌”呢？

　　不能否认，“男方没房、莫当新郎”，这已经成了许多丈母娘对结婚条件的“刚性要求”。但是，丈母娘之所以提这种要求，只是为了让自己的女儿生活得更好，并无他意。这不仅和房价高涨没有什么关系，更不可能成为房价居高不下的原因。如果偏要扯上关系，则就闹出了“尿不尿来怪地球引力小”一般的笑话。

　　更何况，这又是在“有价无市”的今天。今天的《中国证券报》报道，“8 月份全国30个重点城市住宅交易量继续下跌。住宅成交面积环比下跌的城市占到三分之二，总成交面积较上月下降约11%，这已是今年内的连续第2 个月交易量下降。”更何况，这其中还包括个别开发商玩一些“自摸”的游戏。一边是各大城市频频爆出新“地王”，一边是楼市交易量的大幅下降，这就是当下楼市的真实写照。

　　很明显，“有价无市”的房地产业已经不是供求关系在起主要作用了。而“丈母娘需求涨价论”只是在论证一种供求关系的合理性。丈母娘需要也罢，不需要也罢，这都不会通过市场的作用而影响房价。这个时候，我们必须得承认，这些所谓的专家也并非专业。或许，这真应了当下最流行的那句骂人话——你真专家。

　　这让笔者想起了此前出现过的奇谈怪论，2008年初出现了“钉子户涨价论”；2009年春出现了“未婚同居涨价论”和“包二奶涨价论”。透过这些名字可以看到，这些涨价原由都有一个共同点，那就是不约而同地对准了社会中某一个群体，这当然会给当下压力过大的房地产业寻求一种舆论上的解脱。所谓专家转移公众视线的卓越本领可见一斑。

　　丈母娘当然保留有质疑女婿有无住房的权力，这种质疑不仅是合理的，而且是正当的。但是，如果把房价高涨的原因归罪于丈母娘的质疑权，公民的住房权利就得到了巨大的蒙蔽，而房地产商和相关部门的责任缺失也在这种声东击西中恣意狂笑。“丈母娘涨价论”可以休矣。结合当下最流行的网络语言，笔者想说：房产专家，丈母娘喊你回家买新房！