标题：买房成最“in”投资 成都房产投资怎么选？

目前国际国内难以预测的金融形势，以及初步显现的通胀预期，都刺激了人们的投资理财计划。股票、基金、黄金、保险……在所有的投资产品中，越来越多的人将投资理财的目光瞄准了不动产。

投资优势鲜明  房产成首选

“周围的同事、朋友很多都在买房，我没有时间炒股票、玩基金，先买套小户型出租，比较省心，保值、增值风险也小。”上周末参加搜房购房团的一位女士这样说。这种想法在房产投资者中很具代表性。

专家分析，以投资的角度来看，房产投资较之于其他的投资形式优势较多。一是保值增值风险小。房产投资，特别是住宅投资有自用和投资双重功能，既可通过出租来获取 收益，或是通过抵押融出资金，又可出售转让赚取差价利润。二是盈利时间长、空间大，住宅产权为70年，土地资源的有限相对于人口的不断增加，需求的提高，使得其价位总体趋势向上。三是可以小博大选择贷款买房，借款时间长、利率低，前期投入的自筹资全不多。无论从宏观经济还是个人生存角度，房产投资都有特殊重要的地位。

“目前成都房价运行平稳，价位比较合理。”一位金融业内人士声称，“虽然如此，投资房产还是切忌跟风。”

全面 创新 《2009成都房产投资指南》为你导航

投资不动产成了人们财产保值、升值的重要途径之一。在告别了疯狂、追涨的投资时代后，理性的投资策略正成为房产投资者遵循的理财原则。为给广大投资者选房时提供有益参考，搜房网将在今年秋季房交会隆重推出《2009成都房产投资指南》，全面打探成都主城区及置业热点郊县的在售房源，分析各区域房产投资价值，为你的投资判断提供全面的参考。此外，《指南》更具含金量。