标题：杭州楼市“热身”房博会 成交均价12713元/平方米

　　杭州(包括萧山和余杭)

　　昨日预定：48套

　　昨日交易：216套

　　成交均价：12713元/平方米

　　长假刚刚过去，紧接着的是土地大戏和房博会，加上又是开发商们极为看重的“银十”档期，接下去的杭州楼市又将迎来一波可以预见的开盘高峰。尽管楼市目前仍处于“热身”状态，尚未出现大规模的开盘潮，但其一直未退的热度依然不容小觑。

　　在前日杭州拍出多宗宅地、51号丁桥地块被昆仑房产以5524元/平方米的楼面价竞得后，昨天，同处丁桥板块的天阳・观筑再度开盘推出239套房源，尽管销售数据还来不及上传至透明售房网，但据楼盘相关负责人介绍当天预定率即达到96%，接近“日光”，也在一定程度上再次反映了当前买房人不变的购房热情。同时，体现在整体数据上，楼市的预定情况也较长假期间的惨淡略见起色，昨天整个杭州包括萧山和余杭一共预定商品房48套，成交216套，成交均价为12713元/平方米。

　　近段时间楼市成交情况一直不错，即便是在长假期间依然交出了漂亮的成绩单。昨天，杭州楼市一共成交了216套商品房，虽然并没有一枝独秀的楼盘，但胜在多点开花，因而成交依然可圈可点。滨江的和园以16套的成交量摘得第一，之江的新帝朗郡以1套之差屈居第二，季军则由三个楼盘并列获得，分别是下沙的朗诗国际街区、余杭区的海派风景和水景城。细看成交前三强我们可以发现，在房价高企的今天，万元房确实已经成为杭州楼市难得一见的风景，上榜前三强的五个楼盘其成交均价已全部超过万元，其中最高的朗诗国际街区均价已经达到15124元/平方米。（据每日商报讯 记者 陈贲）