寒冷的天气抑制不住成都楼市整体上涨的趋势。记者近日了解到，成都房价近期一直呈上升趋势，新开项目数量也呈增长态势。八月以来新开盘的项目就达70余个，本月预计新开盘的也有21个。成都未来楼市的发展走向如何？记者就此采访了我市某房产营销咨询公司的一名市场调研员。
成都房价稳中有升，涨幅会一直存在
据悉，从目前房价的整体情况看来，成都大城区的房价将保持基本平稳且持续上升态势。“同其他城市楼市相比较，成都楼市整体发展水平较为正常，所以价格涨幅会一直存在”，该调研员表示。
该调研员同时表示，“想要抑制房价的涨幅，首先要看国家当下有无新的房产政策出台；其次要看房屋消费群体是否在减少。就目前情况来看，这二种因素都不存在，因此未来成都的房价还会继续呈上升趋势。
年底，开发商动作多：拿地、开盘、筑楼
由于房价继续走高，开发商接下来肯定还会有大的动作。比如：拿地、开盘、筑楼，这样，新增楼盘数量也要不断上升。楼盘新增，竞争加剧，各开发商也必然会在宣传策略上下足功夫，广告宣传、名人代言等活动，也将会在某种程度上助涨房价。
就未来房价上涨是否会对购房者在心理上造成负面影响从而减少房屋销售这一问题，记者对该调研员进行了咨询。据该调研员分析，“就算成都房价持续上升，对房屋销量也不会造成太大的影响”。
买涨不买跌，让市场销售火爆
从其所在公司的市调结果来看，成都楼市的销售情况并不会因房价上涨而递减，房价上涨反而会激发更多的人踊跃购买，“所谓买涨不买跌，这也是多年来购房者所形成的一种消费心态”，该调研员继续分析说，“看涨从而纷纷购置新房，其中有不少是从投资的角度考虑”。去年年关至今，除个别月份外，成都市商品房的销售量均在一万套以上，这也从另一个侧面说明了目前成都市商品房销售的火爆情况。
成都未来房价的走势如何？市场发展趋势如何？四川在线记者将与您一起，继续关注。